合飞律师

一、租房隔壁太吵了不想租了可以退押金吗 鉴于房屋环境过于喧闹导致不能正常居住，因此可以考虑放弃租约并要求房东退还押金。 关于押金问题，这是指一方当事人向对方预先支付一笔费用，以确保自身的行为不会对对方造成任何损失，若果真的造成了损害，则可以从这笔款项中扣除实际支出或另外作出赔偿。 当双方的法律...

一、出租房子签5年合同,一年一交房屋可以吗 根据租赁协议，入住期限为五年，每年需支付一期租金。 若您有任何变动或者终止居住需求，可考虑进行转租事宜，但必须征得房东的书面许可后方能实施。 关于退租问题，在签署租约后，不得再提出退租申请，否则将被视为违反协议。 若因您的原因导致租赁房屋受损，应当...

一、,承租方不搬出,怎么办 当租户的租约期满时，若租户未能将物品妥善迁移，以下是几种可行的处理方法： 1.根据先前签署的合约条款，对租户的物品进行相应的处置； 2.与租户重新协商并签订新的协议； 3.向当地法院提起诉讼，要求租户承担因违反合同而产生的违约责任。 依据我国相关法律法规，在租期...

一、到期租客不肯搬怎么办 关于到客未能及时搬离，我们可以采取以下措施：首先，我们应先通知房客在合理期限（如三日）之内将房屋腾空，并缴清剩余房租款项；若房客逾期仍未履行义务，则应依法向其提起诉讼程序，恳请支持责令房客限期搬离并缴纳相关费用。 当租赁期限届满之际，承租人有责任按照合同约定的日期迁出所...

一、出租房屋时双方均知道该房屋没有房地产证合法吗 首先值得留意的是，无产权证书的物业通常无法进行租赁。 此类物业由于缺乏必要的法律保障和完整的房产资料，被视为所明确禁止出租的类目之一。 此类租赁行为在未经过相应的登记备案程序，租赁双方无合法明，以及出租方对未经审批或未按照原审批规定建设的建筑物...

一、租房损坏了东西要原价赔偿吗 依照相关，我们需按照物品的真实价值加以赔偿，这被称为评估价值赔偿法。 在具体实践中，双方可以就赔偿问题展开充分讨论与协商，双方都有权利选择赔偿实物或是直接支付现如今市场上相应竞品的现金作为赔偿方案。 若租赁契约中对此类事件已经有所规定，则按契约执行；如未能涉及或...

一、租房验房后没问题还有责任吗 遇到此类情况，消费者应积极地寻求开发商的处理责任，在验房环节中，开发商方面通常会派遣一位专业的工作人员陪同购方进行室内检查和检验，以确保房屋内部没有任何瑕疵或者不符合预设标准之处。 而当验房结果显示无重大问题之时，开发商方面则有权利要求消费者正式签署《房屋交接验收...

一、租房定金能退吗没签合同 在租赁房屋过程中，如当事人已经交付而未签订相关合约，原则上该笔资金已经视为定金，无法予以退还。 不过，在实际操作过程中，当事人可以尝试与业主进行友好协商，看看能否就保证金的退还事宜达成协议。 对于房东明确表示拒绝对交付的保证金予以退还的情况，常规意义上来说，这笔资金...

一、租房抵扣房东会被征税吗 根据新的规定，如果租户在申报抵扣时所使用的房屋信息属于房东所有，那么税务机关将要求房东对相关的费以及诸如增值和附加等各项额外费用承担全部责任。 此外，出租房屋的公民的配偶若是在该公民主要工作的城市拥有自住住房，亦可视作该公民在此地同样拥有自住房屋的情形来对待。 对于...

一、出租房柜子损坏修复后需要赔偿吗 租用房屋期间造成房内家具的破损，应该遵循租赁协议中明确规定的赔偿办法，同时依据该家具实际的经济价值来确定额。 作为出租方，他们需承担起保证家具的安全性，并确保它们始终适用于既定的使用目的，如果是因承租方的疏忽或者个人失误引起的家具损毁，那么责任便由承租方全部承...