合飞律师

一、出租房屋需要到派出所备案吗 出租房屋在某些情况下是需要到派出所备案的。具体分析如下： 一是相关法律法规要求。根据我国部分地区的相关规定，人应在一定期限内，将出租房屋的相关信息，如承租人的身份信息、租赁期限、房屋具体位置等，向房屋所在地的派出所进行备案登记，这有助于加强社会治安管理，保障租赁双...

一、租房家具损坏怎么赔偿 在租房过程中，家具损坏的赔偿问题需根据具体情况来确定： 一是看损坏原因。若因租客正常使用导致家具自然老化、磨损，一般租客无需承担赔偿责任。比如长期坐导致沙发坐垫轻微凹陷等。若因租客故意或重大过失造成家具损坏，如租客故意砸坏桌椅、因疏忽大意导致水淹损坏家具等，租客应承担赔...

一、群租房违法吗,群居是住几个人 群租房是否违法需根据具体情况判断。从相关规定来看，存在以下情形时群租房通常被认定违法：一是将房间分隔改建成若干小间，按间或按床位出租；二是出租房屋人均居住面积低于当地规定标准，如有的地方规定不得低于5平方米；三是存在较大安全隐患，像消防设施缺失、疏散通道堵塞等影响...

一、租房合同未满续租怎么签 在租房合同未满时续租，通常可按以下方式签订续租合同： 其一，双方协商一致。出租人和承租人应就续租事宜进行沟通，明确续租的租金、租赁期限、支付方式等关键条款。租金方面，可维持原租金不变，也可根据市场情况等因素进行适当调整；租赁期限需确定新的起止时间；支付方式也应达成新的...

一、租房的合同到期不走怎么办 当租房合同到期，租户不走，可按以下方式处理： 其一，沟通协商。房东可与租户友好沟通，了解其不愿搬走的原因，尝试协商解决方案。比如租户是因暂时未找到合适住所，可给予其一定合理的宽限期，但应明确宽限期时长及租金支付方式等。 其二，书面通知。若沟通无果，房东可向租户发送...

一、公租房的交房标准是多少钱 公租房的交房标准并非以金钱来衡量，而是有一系列具体的房屋条件和配套设施等方面的要求，通常包括以下几点： 在房屋主体方面，公租房应结构安全，墙体、屋面等无渗漏、开裂等质量问题，室内地面平整，墙面、顶棚抹灰层完整。 居住功能方面，公租房应具备基本的生活设施，如门窗齐全...

一、租房子甲醛超标中介费给退吗 在租房子遇到甲醛超标情况时，中介费是否能退需根据具体情形判断： 一是看与中介服务合同约定。若合同中明确约定房屋应符合居住安全标准，包括甲醛不超标等，且中介有义务对房屋相关情况进行核实并保证真实性，那么在甲醛超标的情况下，中介构成违约，租客有权要求退还中介费。 二...

一、租房到期续租还用交中介费吗合法吗 在租房到期续租的情况下，是否需要交中介费需根据具体情况判断，相关做法也可能是合法的。 一方面，如果租客与房东在原中，或者后续协商时明确约定续租时需再次支付中介费，且租客同意该约定，那么按照约定收取中介费是合法的。比如双方约定续租时中介需继续提供一定服务，如重...

一、租房纠纷到哪里申诉 如果发生租房纠纷，可以有以下几个途径进行申诉解决： （一）协商不成可以向基层群众性自治组织申诉。例如向居委会或者村委会反映情况，它们可以进行调解，调解过程遵循自愿平等原则，通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决纠纷。 （二）可以向房屋所在...

一、租房怎么取公积金条件 要使用公积金支付房租，通常需满足以下条件： 1. 租房者需在缴存地无自有住房且租赁住房用于自住。也就是说，自己名下在公积金缴存所在地没有房产，租房是为了满足自身居住需求。 2. 职工连续足额缴存满一定期限。不同地区对于缴存期限的规定有所差异，一般要求连续缴存3个月或6...