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合同已签定金交了，但租金没交，租主突然又要涨价怎么办

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、合同已签定金交了，但租金没交，租主突然又要涨价怎么办首先，在租期未满之际，出租人无权擅自进行租金上调。在整个租赁过程中，有关价格事宜已经得到了明确规定，各方均应严格遵守相关协议内容，这是对契约精神的恪守和对法律法规的尊重。若协议尚未履行完毕，出租人因个人原因单方面提出租金上涨请求，无...

拖欠房租的滞纳金怎么收回

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、拖欠房租的滞纳金怎么收回承租方未履行租赁期间应尽的缴纳租金义务的行为，被视为严重违反了租赁协议中的约定条款。在这种情况下，出租方向承租方所收取的主要为针对其违约行为所产生的违约金，而并非滞纳金，具体而言：首先，若租赁双方在租赁协议中明确规定了违约后需支付的违约金金额，则应按照该约定执行，...

付了一年的房租，我能退房租

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、付了一年的房租，我能退房租在签订租赁协议后，尽管承租方有权利选择退出租约，但需要注意的是，一旦双方签署了租赁协议，那么这份协议便受到法律的严格保障。如若承租方在租赁期间想要终止协议，根据协议规定，出租方有权依法要求承租方支付相应数额的违约费用。在此情况下，通常会优先从承租方缴纳的押金...

租赁合同中房东违约的赔偿责任如何判定

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同中房东违约的赔偿责任如何判定在中，有关房东违约后的赔偿问题，我们得根据咱俩签的那份协议以及你的实际损失来做判断。如果你们那么早就商量好了违约金这事儿，那就得按照约定好的金额给钱。没事儿别给人家少了，也别多给了，不然你可以去或者机构那儿让他们帮你看看是不是合适。要是没说违约...

中介机构规定房屋租赁合同必须签订一年，是否违法

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、中介机构规定房屋租赁合同必须签订一年，是否违法房屋租赁中介要求签订为期一年的合同行为，从法律角度来看，未必构成违规操作，因为双方当事人完全有权利就租赁期限进行商议并自行设定。这种唯一且强制性的租赁期限规定，有可能会对租客的自主选择权产生约束效应，尤其是当市场存在短期租赁需求时。租客应...

屯昌县船舶融资租赁合同纠纷找律师怎样收费

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、屯昌县船舶融资租赁合同纠纷找律师怎样收费当前律所律师服务费用收取方式，主要包括以下三类：按照单个业务案件进行收费；对于简易程度较高的法律事务，采用按案件标的额固定比例收费方式；最后是根据工作时间和工作量进行计时收费。具体收费细节与总额，均需通过双方签订的《聘请律师合同》予以明确规定。...

房屋租赁合同甲方可以代签吗

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、房屋租赁合同甲方可以代签吗在房屋租赁协议签订过程中，若甲方已获得授权，则可以代表甲方签署此合约。但是，若甲方事先并未获悉且事后也未认可这一合同，那么任何未经授权的第三方代表甲方签署这份合同的行为都将被视为无效。此外，如果有第三方未经甲方授权而以甲方的名义签署了合同，那么这份合同对于甲...

拆迁房租没交坼迁费能拿到吗

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、拆迁房租没交坼迁费能拿到吗在进行物业拆除及搬迁时，通常情况下在三个月的时间内，业主方就会收到补偿款项。依照相关法规，征地与拆迁工作必须坚持“先补偿，后征收”的原则。具体来说，根据迁拆补偿以及安置方案的审批日期开始计算，在三个月之内，拆迁方需要将全部的补偿款项支付给业主方。如果在这...

房租还没到期，我愿意赔偿违约金，还是不同意搬怎么办

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、房租还没到期，我愿意赔偿违约金，还是不同意搬怎么办当期限到期之际，代表着该项房屋租赁协议也将走入尾声。根据约定，租赁期满后，承租方有义务按照合同中约定的日期将所租赁的房屋移交给业主。若租户未能依约履行搬迁义务，业方可先行向其发出限期离场通知，并督促其缴付相关费用。如在此期间内，租...

租房还有一个半月就到期了，你能提前告诉房东租金可以退还吗

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、租房还有一个半月就到期了，你能提前告诉房东租金可以退还吗如若在所签署的租赁协议中明文列举了关于中途退房事宜的相关条款与细则，用户应当严格遵循其中条款的规定。根据此规范，倘若您需要在租赁期限之内选择提前退租，需至少提前一个月向对方进行告知，并且按照当月租金的200%来支付相应的违约金，除此...

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