一、房租还没到期，我愿意赔偿违约金，还是不同意搬怎么办

当期限到期之际，代表着该项房屋租赁协议也将走入尾声。

根据约定，租赁期满后，承租方有义务按照合同中约定的日期将所租赁的房屋移交给业主。

若租户未能依约履行搬迁义务，业方可先行向其发出限期离场通知，并督促其缴付相关费用。

如在此期间内，租户仍未执行上述安排，业主可直接向当地法院发起，请求法院采取强制措施查封租户的行李物品，同时需负担起所有未结清的费用及因违约行为而产生的经济损失。

《中华人民共和国》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、查封的房子出租负法律责任吗

这个事儿是违法的啊！法院已经把房子给封起来了的话就不能再租出去了。

如果这个房子是由法院亲自看着，或者找个别人代为看管，那看守的人可千万别擅自用。

根据法律规定，如果是被封、扣押或冻结的担保物权人所拥有的担保财产，通常情况下应该让这个担保物权人来当保管人；但如果这个财产是由法院自己保管的，那么质权和并不会因为财产的转移占有而消失。

三、房租到期不搬犯法了没

租约一到不搬家其实并不违法！然而，你肯定还是要承担一些责任的。

到了约定的租房时间，假如你不想离开这个房子的话，那你就要负起违约的责任。

不过呢，如果你真的找不到其他地方住，房东应该会考虑给你多点时间来找新房子，但过了这个宽限期之后，你还是得乖乖地搬走。

但是，如果房东在租约到期后，并没有让你搬出去，还继续收着你的房租，那么这就等于是他默认了续租，所以你也不算违约。

所以说啊，租约一到，你要是不肯搬走，那就是违反了合同规定，要承担起民事上的违约责任，但这可不是犯罪行为。

当然，如果房东已经把你告上法庭，等你收到法院的判决书后，你还是不肯搬走的话，那就有可能涉及到刑事问题咯。

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