一、租房还有一个半月就到期了，你能提前告诉房东租金可以退还吗

如若在所签署的租赁协议中明文列举了关于中途退房事宜的相关条款与细则，用户应当严格遵循其中条款的规定。

根据此规范，倘若您需要在租赁期限之内选择提前退租，需至少提前一个月向对方进行告知，并且按照当月租金的200%来支付相应的违约金，除此之外，出租方仍将保留收取相应租金的权利。

当然，如若在租赁协议中未曾涉及到中途退房退还剩余租金的相关事项，您可尝试与房东进行友好且诚挚的交流与协商，以寻求妥善解决方案。

在双方协商无果的情况下，约定的事项依旧具备法律约束力。

对于已缴纳全部或部分租金的情形，用户有权享有要求出租方及时提供理想居住环境的权益。

若由于历史租户遗留物品或是其他未知因素，致使交付日期延误超过一周以上，租客便可合理合法地要求房东退回房屋，同时要求对方双倍返还押金或租金。

最后，如果租住房屋的质量严重影响了正常居住及使用体验，依据现行的司法解释，租客有权要求接触租赁关系并退回房屋。

这类情形通常包括由前任租户的行为造成的空气质量不佳及噪音污染，以及由于建筑工程前期疏忽导致的房屋内部卫生状况欠佳从而危害人体健康等。

《中华人民共和国》

第五百六十二条当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房不退如何处理

根据双方协商的结果来处理。

在决定能否索回的问题上，应当依据押金所具有的属性进行分析，若属于财物担保类型的，便可根据协议规定进行回收；假如事先已确认为违约金类型的话，回收便不再可能。

3、当事人可以考虑向法庭提起诉讼。

举凡租房双方签署合同，均应遵循合同中载明的租房约定，因此，相关人员需严格履行并执行该约定。

至于租金款项的支付，同样应当按照合同中的明确条款执行，若无具体约定，则可通过双方共同商议予以补充规定。

若对方选择提前终止租赁关系，这无疑构成了违约行为，此时可以根据协议条款规定，追究其相应的违约金责任及实际损失赔偿责任。

若与对方就此问题未能达成共识，建议当事人考虑向法庭提交诉讼申请。

三、残疾人可以申请吗

根据相关，残疾人同样享有申请公共租赁住房的权利，然而在此过程中他们需要遵循一系列特定的要求与设立的规范条件。

首先，申请公共租赁住房者的基本审查条件包括但不限于以下几点：第一点，申请人必须年满法定成年年龄；第二点，申请者应当在主要城市核心区域拥有稳定的职业及经济来源，以负担得起相应的房租费用；此外，申请者则须保证自身以及其家庭成员均未拥有房产，或者若存在住房，人均居住面积也应当符合相关规定（例如人均居住面积不得超过13平米）；最后一点，对于外来从业人员而言，他们在所在地区就业的年限亦须满足相关规定。

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