一、房租还没到期房东不给退怎么办

若房租未到期房东不给退，可采取以下措施：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租及租金退还事宜作出约定，明确双方权利义务。若合同约定了特定情形下房东应退还剩余租金，可依约主张。

其次，与房东协商。理性地向房东说明退租原因，强调自身合法权益，争取达成一致意见，友好解决纠纷。比如因工作变动需长期离开当地等合理理由。

若协商无果，可通过法律途径解决：一是向相关调解组织申请调解，如基层调解委员会，其可居中斡旋，促使双方达成和解。二是向房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼中要准备好租赁合同、支付租金凭证等证据，以证明自身主张，法院会依据事实和法律作出公正裁决。

总之，面对房租未到期房东不退的情况，要通过合法合理方式维护自身权益。

二、交房租一般交几个月

交房租的支付周期并无固定法律规定，通常由出租人与承租人在租赁合同中协商确定。

常见的支付方式有以下几种：一是按月支付，这种方式给予承租人资金安排上较大灵活性，适合短期居住或资金流转频繁的情况；二是按季度支付，即每三个月支付一次房租，一定程度上减少支付频率，同时在租赁关系相对稳定时较为适用；三是半年付或年付，选择这种方式，出租人可能会给予一定租金优惠，不过对承租人资金实力有一定要求。

实际操作中，具体支付周期取决于双方协商。在确定支付周期时，双方会考虑房屋情况、租赁市场行情、彼此信任程度等多种因素。承租人应根据自身经济状况和居住计划谨慎选择，在合同中明确支付周期、具体日期等关键信息，以保障双方合法权益，避免日后因租金支付问题产生纠纷。

三、房租合同没到期退租要交违约金吗

房租合同未到期退租是否需交违约金，要依据具体情况判断。

若租赁合同明确约定了提前退租的违约条款，且该条款符合法律规定，那么租客提前退租通常需按约定支付违约金。违约金的数额以合同约定为准，不过若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或机构予以适当调整。

若合同未约定提前退租的违约责任，但因租客提前退租给房东造成实际损失，如重新招租期间的租金损失等，租客也可能需承担赔偿责任。

然而，存在一些特殊情形，租客提前退租可能无需承担违约责任。例如，因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致无法继续租赁房屋；或者房东存在严重违约行为，如房屋存在重大质量问题影响正常居住使用等，租客基于法定解除权，一般无需支付违约金。

总之，房租合同未到期退租是否交违约金，取决于合同约定、实际损失情况以及是否存在法定免责事由等多种因素。

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