一、提前一个月退租剩余房租房东不给退怎么办

租房提前解约的话，房东得把剩余租金还回来。

要是不还你就告他吧！当然了，有约定违约金的按约定赔付；没约定的，看损失多少来承担责任。

提早退租的话，房租和押金可以退回一些。

但如果是你主动提出的，或是房东搞错了先退租，那你就不用付钱，房租和押金全额给你。

那啥，押金就是为了防止你损坏人家财产，造成损失可以用来补救或者赔偿。

如果你们之间的法律关系没了也没别的纠纷，那押金就得还给人家。

违约的话，押金可能会被扣掉哦。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房签合同能不能由爸妈代签

跟别人租房子签合同时，你可以让爸爸妈妈帮你签哦！按照我们国家的法律规定呢，民主主体也就是咱们这些老百姓是有权力授权给其他人帮忙签署相关的民事文件的，所以呢，当你找不到自己亲自去签租房子合同时，就可以放心大胆地请爸爸妈妈代替你去搞定啦。

只要他们在你授权的范围之内签下的这个租房子合同，那对于你来说就是有效力的哦。

而且啊，如果你的爸爸妈妈作为你的代理人，在他们的代理权限里，用你的名义做了一些民事法律方面的事情，那这些行为对于你也是同样有效果的喔。