合飞律师

一、没住满租房押金不退如何处理民法典 在民法典框架下，面对没住满租房押金不退的情况，可按以下方式处理： 其一，查看约定。若合同明确约定未住满不退押金，且该约定不违反强制性规定，在这种情况下，需按照合同约定执行。但如果约定存在显失公平、重大误解等可撤销情形，租客可依法请求撤销该条款。 其二，若合...

一、租房没住满可以退押金吗 租房没住满是否可以退押金，需依据具体情况判定： 首先，查看约定。若合同明确规定在租期未满的情况下押金不予退还，且该条款不违反强制性规定，那么按照约定，可能无法退还押金。比如合同写明“租期内提前退租，押金不予退还”。 其次，若合同未作此方面约定，根据相关法律，承租人提...

一、租房合同会有哪些陷阱 租房合同中常见的陷阱主要有以下几方面： 一是关于租金及押金条款。有些房东可能在合同中模糊租金的递增方式，未明确约定递增幅度、时间等，导致租客后期租金大幅上涨。还有押金退还条件设置不合理，如以各种苛刻理由扣除押金。 二是房屋维修责任条款。合同未清晰界定哪些维修责任由房东...

一、公租房拆迁户口有补偿吗 公租房拆迁时，一般情况下户口本身通常没有直接的补偿。 公租房是政府为特定群体提供的保障性住房，其产权不属于承租家庭或个人。在拆迁过程中，主要是对房屋本身进行补偿，包括房屋的重置成新价等。 然而，如果在拆迁时，当地政策有相关规定，比如将户口与一些安置权益挂钩，例如可以...

一、房东租房期间电器坏了谁负责维修 在租房期间，房东和租客对于电器损坏维修责任的承担，需根据具体情况判断： -若电器损坏是因租客自身过错导致，比如租客使用不当、故意损坏等，那么维修责任通常由租客承担。例如租客频繁超负荷使用电器致使电器损坏，这种情况下租客应负责维修或赔偿房东相应损失。 -若电器...

一、租房遇到二房东如何处理 遇到租房时的二房东，可采取以下措施。首先，要与二房东明确租赁关系及相关条款，如租赁期限、租金支付方式、违约责任等，保留好书面协议或聊天记录等证据。其次，查看二房东是否有原房东的授权委托书，若有，需确认其授权范围和有效期。若未获得授权，可要求二房东与原房东联系，补签租赁协...

一、租房子被房东骗了怎么办 若租房子被房东骗了，可采取以下措施。首先，保留好与房东相关的所有证据，如租房合同、聊天记录、转账凭证等，这些证据将对后续维权起到关键作用。其次，与房东进行积极沟通，明确告知其欺骗行为及自己的诉求，尝试协商解决问题，如要求退还多收的租金、赔偿因欺骗而造成的损失等。若协商无...

一、租房期间电器坏了维修费谁来承担 在租房期间电器损坏，维修费的承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了电器维修责任的归属，那么就按合同执行。比如约定由租客承担日常使用损耗的维修费用，房东承担电器自然老化、故障的维修费用等，此时双方应遵循该约定。 二是区分损坏原因。如果电器损坏...

一、转租房子转不出去房东不肯退押金怎么办 在这种情况下，以下是一些建议： 首先，查看租赁合同。合同中若明确约定转租相关事宜及押金退还条件，需依约行事。若约定转租成功才退还押金，而转租未完成，房东依约不退还可能具有合理性；若未明确限制转租或对押金退还条件有其他约定，房东无故不退押金则可能违约。...

一、办暂住证自己写租房合同可以吗 通常情况下，自己写租房合同用于办理暂住证是可以的，但需满足一定条件。首先，租房合同应包含双方基本信息，如出租方和承租方姓名、号等，明确租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。其次，合同内容应符合的规定，不能存在违法或不合理的条款，比如租金过高超出市...