合飞律师

一、租房提前退租押金不退合法吗怎么办 租房提前退租，房东不退押金是否合法，需根据具体情况判断。 若中明确约定，提前退租时房东有权没收押金，且该约定不违反的强制性规定，那么房东不退押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定。 但如果合同中没有相关约定，或者约定不明，那么房东不退...

一、出租房家电维修费用谁承担 出租房家电维修费用的承担问题，需依据具体情况判断： 首先，若中有明确约定，按照约定执行。比如合同写明“租赁期间家电维修费用由租客承担”，则租客应负责支付相关费用；若约定由房东承担，房东就需履行支付义务。 其次，若合同没有约定，根据相关法律及实践，正常使用导致家电自...

一、未到租房日期退租押金可以退吗 未到租房日期退租，押金能否退还需依据具体情况判断。 首先，查看约定。若合同明确规定在租期未届满时退租，押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照约定执行，房东通常可不退押金。 其次，若合同未明确此类情况，从公平合理及相关法律原则考量，租客提前退租属于违约...

一、房东没有租房合同违法吗 房东没有与租客签订租房合同并不必然违法。 从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，若租赁期限在六个月以下，不签订书面租房合同并不违法，口头约定同样具有法律效力。 但如果租赁期限超过六...

一、租房子电器坏了谁负责修理 租房子电器坏了的维修责任，需依据具体情况判定： 第一，若有明确约定，按照约定执行。比如合同中写明租赁期间电器维修责任归房东，那么房东应承担维修义务；若约定由租客负责，租客则需自行维修。 第二，若无约定，正常使用下电器损坏，一般由房东负责修理。因为房东作为房屋及附属...

一、租房不够合同期可以退押金吗 一般情况下，租房未到合同期是否可以退押金，需要根据具体的约定来确定。如果合同中明确规定了在未到期的情况下可以退押金的情形，如房东违约等，那么租客可以按照合同约定要求退还押金。 若合同未明确规定未到期可退押金，通常房东有权扣除部分押金作为对未履行合同期间可能造成损失...

一、租房期间房子拆迁房东要赔钱吗 在租房期间遇到房子拆迁，房东是否需要赔钱需分情况来看： 其一，若有相关约定，应按照合同约定执行。比如合同中明确了在拆迁等特殊情况下房东的赔偿责任及赔偿方式等，那就依此处理。 其二，若合同没有约定，一般来说，因拆迁导致租赁房屋无法继续使用，房东应承担一定责任。如...

一、租房合同到期没续租怎么办 租房合同到期后未续租，一般会按照合同约定的条款来处理。如果合同中明确规定了后自动终止，且双方未就续租事宜达成新的协议，那么租赁关系即告终止。此时，租客应按照合同约定的时间搬离房屋，并将房屋恢复至交付时的状态。房东也应在租客搬离后及时检查房屋，确认无损坏等问题后，将押金...

一、租房期未满房东不租了怎么办 租房期未满房东不租，租户可采取以下措施维护自身权益： 首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租赁期限以及违约条款，明确房东提前的责任。若有相关约定，按约定要求房东承担违约责任，如支付违约金或赔偿租户因此遭受的损失。 其次，与房东协商解决。心平气和地与房东沟通，了解...

一、代签租房合同有什么责任 代签租房合同的责任需分情况讨论： -若代签人获得承租人或出租人的合法授权，以被代理人名义代签合同，且在代理权限范围内行事，该合同直接约束被代理人，代签人通常无需承担合同责任。但代签人有义务妥善履行代理职责，因故意或重大过失给被代理人造成损失的，需承担相应赔偿责任。...