合飞律师

一、租房合同最长能签多少年 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁协议的最大有效期限为20年。 在实际情况下，如若双方签订的租赁协议期限超出此上限，则超出部分将被视为无效；当租赁协议期满后，当事人可以商讨续签新协议，然而，在新的协议中规定的租赁期限自续签之日起亦不得超过20年，换言之，租赁...

一、能退吗中途 租房押金能不能退呢？这个问题其实主要看两点：第一点就是你在租房子期间有没有做过什么让房东不高兴的事，比如违约提前走了、把家里的东西搞坏了、水电费也不给交之类的。 要是有这些情况，那房东就有权不给你退押金啦；另一种可能就是你都没犯啥错，那等到租约到期或者搬家走人的时候，他应该会把这...

一、租房提前退租后，合同还需要交给房东吗 在咱们租房提前退租之后呢，那这个就不用再交给房东啦。 房子退出去以后呢，那份租房合同也就自动失效咯，不过有的房东出于省心的考虑，尽管咱们签署过退租协议了，他们还是有可能想要回收那个合同哒，为了避免咱们租房者想偷偷转租之类的使小聪明，给房东添堵嘛。 当然...

一、租房期未满押金能退吗 租房期未满能否退押金需视具体情况而定。 如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以，这种情况下押金应当退还。 如果承租人未经出租人同意转...

一、群租房的认定标准 群租房的认定标准主要有以下几方面： 1. 居住人数方面。一般来说，人均居住面积低于当地规定标准可认定为群租。例如某些地区规定出租居住房屋，每个居室的居住人数不得超过2人（有法定、、义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。 2. 房屋分隔情况。若存在将...

一、租房漏雨怎么向房东要求赔偿 在租赁房屋过程中，若出现屋顶漏水现象，所产生的经济损失将依照相关规定进行处理。具体来说，如果是由于房屋本身存在质量问题而引发的漏雨事件，那么相应的赔偿责任应由房东来承担；反之，如果是因为租客在使用过程中的不当行为导致了房屋漏雨，那么所有的经济损失都应该由租客负责赔偿...

一、租房合同到期不退押金怎么解决 如果租房合同到期房东不退押金，可以通过以下方式解决： 1. 协商沟通。首先尝试与房东友好协商，明确指出按照租房合同的约定，且无违约情形时应退还押金，提醒房东履行其义务，尽量以和平的方式解决问题。 2. 寻求调解。如果协商不成，可以请求当地的居委会或者街道处等基...

一、租房子不租了房东不退钱怎么办 如果租房子不租了房东不退钱，可以考虑以下几个方面： （一）查看。合同中对于提前退租及租金退还等相关事宜是否有明确约定。如果有约定且自身符合约定中可退租金的情形，例如房屋存在严重影响居住的问题等，可依据合同与房东协商或通过法律途径解决。 （二）协商解决。主动与房...

一、租房子的押金不租了可以退吗 是否能退还租房押金需要根据具体情况判断。 如果中有约定不租时押金的处理方式，那么按合同约定执行。例如合同约定提前解约押金不退，且解约原因是租客自身无正当理由不租了，那押金通常难以退还。 如果没有约定，租客不租房子时： 1. 若是因不可归责于双方的事由导致租赁关...

一、单位租房合同协议 单位租房合同协议乃是一种严谨且具备法律效应的文案，需由出租方以及承租方共同签署，以此详尽阐述双方在租赁期间内所享有的权利、所负担的义务及需承担的相应责权。 该类协议的主要内容通常涵盖租赁期限、租金数额、支付方式、房屋使用规范、维修责任、以及提前解除租约所需满足的条件等等。...