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房子出租后租客换锁芯合法吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、房子出租后租客换锁芯合法吗租客换锁芯一般情况下是合法的。从保障自身安全角度出发，租客有权更换租赁房屋的锁芯，毕竟在租赁期间租客对房屋有合理的使用权，其居住安全应得到保障。不过，租客换锁芯需遵循一定规则。一方面，要及时将新锁钥匙交付给房东，这是基于房东对房屋所有权的合理知情权，房东可能在一...

租房子开关按钮坏了应该谁来维修

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房子开关按钮坏了应该谁来维修租房子开关按钮坏了的维修责任认定，需依据具体情况判断：其一，若有明确约定，依约定执行。比如合同写明租赁期间房屋附属设施维修责任归房东，那么开关按钮坏了就由房东负责维修；若约定由租客承担日常小维修，那租客应承担维修义务。其二，若无合同约定，按照法律规定，在...

租房子通下水道自己出钱吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房子通下水道自己出钱吗租房子通下水道是否需租户自己出钱，要依据具体情况判断。若因租户使用不当，如将大量杂物冲进下水道导致堵塞，基于租户对租赁房屋合理使用和妥善保管的义务，租户通常需自行承担疏通费用。若是房屋本身下水道存在质量问题或因自然老化等非租户原因造成堵塞，依据相关法律及规定，...

租房合同刚签约一天可以解约吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同刚签约一天可以解约吗租房合同刚签约一天能否解约，需视具体情况而定。若合同中有明确约定在签约后一定期限内可无责解约条款，那么依约操作即可。若无此类约定，需看解约原因：一是因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋突发严重质量问题无法居住等，租客有权解除合同且无需承担违约责任。...

租房合同房东不给我算违法吗怎么办

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同房东不给我算违法吗怎么办房东不给租客租房合同，一般不构成违法，但可能会给租客权益保障带来不便。租房合同是明确双方权利义务的重要凭证。若房东不给合同，租客可采取以下措施：首先，尝试与房东友好沟通，说明索要合同是为保障双方权益，希望房东能提供一份合同。多数情况下，通过平和沟通，房...

租房合同到期未续签可以退还押金吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房合同到期未续签可以退还押金吗租房合同到期未续签，押金能否退还需视具体情况而定。若明确约定，且承租人无违约行为时，出租人应退还押金，在这种情形下，只要承租人依约履行了租赁期间的义务，比如按时支付租金、妥善使用租赁房屋，无损坏房屋及附属设施等违约情况，那么在合同到期未续签时，有权要求出租...

租房合同上只签字有效吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同上只签字有效吗仅签字的租房合同在一般情况下是有效的。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字作为一种常见的订立合同的方式，具有法律效力。然而，如果租房合同中有约定需要加盖公章等其他生效条件，仅签字可能就不足以使合同生效。此外，如果合同...

租客死在出租房房东可以要赔偿吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科3

一、租客死在出租房房东可以要赔偿吗一般情况下，租客死在出租房，房东是否可以要赔偿需视具体情况而定。如果租客的死亡是由于自身疾病、意外等原因导致，且与出租房的设施、环境等无直接关联，房东通常无需承担赔偿责任。例如租客突发心脏病死亡，房东在出租房的管理和维护方面没有过错。然而，如果租客的死亡...

光伏租房顶25年是骗局吗25平方光伏板有多重

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、光伏租房顶25年是骗局吗25平方光伏板有多重关于光伏租房顶25年是否为骗局，不能一概而论。从合法合规角度看，若相关合同明确各方权利义务，如租金支付方式、光伏设备维护责任、期满后设备处置等，且合作方有正规资质、信誉良好，并非骗局。但部分不良商家可能存在虚假承诺收益、后续服务缺失、擅自更改合同条...

荥阳公租房怎么申请

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、荥阳公租房怎么申请申请荥阳公租房，通常需按以下步骤进行：首先，明确申请条件。一般要求申请人具有当地城镇或在当地稳定就业达到一定年限，收入及财产状况符合规定标准，且在当地无自有住房或住房面积低于规定标准等。不同情况的申请人，如城镇中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等，条件会有差异。...

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