一、租房合同到期未续签可以退还押金吗

租房合同到期未续签，押金能否退还需视具体情况而定。

若明确约定，且承租人无违约行为时，出租人应退还押金，在这种情形下，只要承租人依约履行了租赁期间的义务，比如按时支付租金、妥善使用租赁房屋，无损坏房屋及附属设施等违约情况，那么在合同到期未续签时，有权要求出租人退还押金。

若合同没有此类明确约定，从法律一般原则看，在租赁关系结束时，承租人返还房屋且房屋状态符合交付时标准或无超出合理损耗的，出租人也应当退还押金。但如果承租人存在违约行为，比如拖欠租金、对房屋造成较大损坏且未修复或赔偿等，出租人可以依据违约情况，扣除相应押金作为补偿。

若双方就押金退还问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，承租人可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，通过向组织申请调解，或向提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、到期不续签赔多少

劳动合同到期不续签的赔偿需区分不同情况：

第一，若用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订，这种情况下用人单位无需支付经济补偿。

第二，若用人单位降低劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订，用人单位需支付经济补偿。补偿标准按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的。

第三，若用人单位不续签劳动合同，同样需按照上述标准支付经济补偿。

需注意，经济补偿的计算年限自用工之日起计算。若双方对经济补偿存在争议，劳动者可先与用人单位协商，协商不成的，可通过等法律途径维护自身合法权益。

三、房屋租期可以续签吗

房屋租期通常是可以续签的。这取决于多方面因素。

从合同角度看，若原租赁合同中有关于续租的明确约定，比如规定了续租的条件、续租通知的时间等，那么双方应按照合同约定来操作。若没有此类约定，在租赁期限届满前，承租人若有续租意愿，应当提前合理时间通知出租人，表达续租意向。

出租人方面，在收到承租人续租通知后，有权根据自身情况决定是否同意续租。若同意，双方需重新协商续租的各项条款，包括租金价格、租赁期限、维修责任等，并签订新的租赁合同，以明确双方权利义务。若不同意续租，也应及时告知承租人，以便承租人做好腾房等准备。

值得注意的是，在同等条件下，承租人一般享有优先续租权。这意味着若有其他第三方提出续租且条件与承租人相同，出租人应优先续租给原承租人。总之，房屋租期续签需双方基于自愿、平等原则，协商一致后方可进行。

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