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出租房内电器坏了谁负责修理

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、出租房内电器坏了谁负责修理出租房内电器损坏的修理责任，需根据具体情况确定：一是看的约定。若合同中明确约定了电器维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。比如合同写明租客负责日常使用中的简单维修，房东负责电器的重大故障维修等情况。二是若合同没有约定，一般遵循“谁的过错谁负责”原则。如果...

租房合同到期了不续签了可以直接走人吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同到期了不续签了可以直接走人吗租房合同到期后不续签，一般可以直接走人。后，双方的租赁关系自然终止，若未约定续租事宜且未达成新的租赁协议，租客无需继续支付租金，可直接搬离。然而，需注意以下几点。如果在租赁期间租客对房屋造成了损坏或有未结清的费用，如等，房东有权要求租客进行赔偿或结清费...

租房纠纷可以找110吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房纠纷可以找110吗租房纠纷是否找110需视具体情况而定。若纠纷仅涉及租金、押金退还，房屋设施损坏赔偿等民事争议，110通常不会作为主要处理部门。此类纠纷本质属于民事，当事人可先尝试与房东或租客友好协商，明确各自权利义务，达成解决方案。协商不成的，可依据约定，向相关机构申请仲裁，或直接...

租房不想续租了可以直接走吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、租房不想续租了可以直接走吗通常情况下，租房不想续租了不可以直接走。一般在中会明确约定租赁期限及续租等相关事宜。如果未到合同约定的租赁期满，提前终止租赁关系，属于违约行为。房东可能会依据合同要求租客承担违约责任，如支付违约金等。租客应提前与房东沟通，说明不想续租的原因，并按照合同约定的通知...

房东提前终止租房合同该如何办理退押手续

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、房东提前终止租房合同该如何办理退押手续当房东提前终止租房合同，办理退押手续可按以下步骤进行：其一，查看合同约定。仔细研读中关于提前终止合同及押金退还的具体条款。若合同明确规定了房东提前解约时押金的退还条件与方式，应严格按照合同执行。其二，协商沟通。与房东进行坦诚的协商，明确提出退还押...

在租房期内房东卖房可以要赔偿吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科2

一、在租房期内房东卖房可以要赔偿吗租房期内房东卖房，租户一般难以主张赔偿。首先，根据“买卖不破租赁”原则，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。即房东卖房后，新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同，租户仍可按原合同约定继续租住至租赁期满，其居住权益并未受到实质性损害，从这一角度通常...

租房不租了押金不给退怎么办

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房不租了押金不给退怎么办若租房不租了押金却未退还，可按以下步骤处理：首先，查看。合同中通常会对押金退还的条件和情形作出约定。若明确约定在租赁期限届满、房屋及附属设施无损坏等情况下应退还押金，而当前满足这些条件，那么房东不退还押金的行为属于违约。其次，尝试与房东协商。以理性、平和的方...

租房没开始住能退押金吗

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房没开始住能退押金吗能否退还租房押金，需依据具体情况判断： -若中有明确约定，比如约定未开始入住可退押金，则应按合同执行，房东需退还押金。 -若合同未作相关约定，而未开始入住是因为租客自身原因，例如租客临时改变计划不想租了，且房东已为出租该房屋做了准备，如预留房屋、进行清洁整理等，租客...

租房改造违规怎么处理

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、租房改造违规怎么处理租房改造违规的处理方式，需根据具体情况而定： -若改造行为违反约定，比如未经房东同意擅自改造房屋结构，房东有权要求租客恢复原状。若租客拒绝，房东可依据合同约定追究租客的违约责任，如扣除押金、要求支付违约金等，若造成损失还可要求租客赔偿。 -若改造行为违反相关，例如改造...

桂林公租房多少钱一个月

合飞律师3周前 (04-26)普法百科1

一、桂林公租房多少钱一个月桂林公租房的租金并非固定不变，而是会因区域、房屋配套设施等多种因素而有所不同。一般来说，不同地段的公租房租金存在差异。在一些相对偏远、配套设施稍欠完善的区域，租金可能相对较低，每月每平方米可能在5元至8元左右。而在地理位置较为优越、周边配套设施齐全，如靠近学校、医院...

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