合飞律师

一、租赁合同如何认定有效合同 租赁合同时效主要依据《民法典》及相关法规制定。合同要生效，需包含如下要素： 1.当事人合资格：出租方和承租人都得是年满18岁且有正常智力的自然人或法人机构； 2.明确意愿：两者都要有明确、合法、真实的租用物品意愿； 3.合同主体：内容需明确租赁物品的名称、规格、...

一、公司和个人签的租赁合同有效吗 只要是双方真实的意思表示就有效，根据《中华人民共和国》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。只要其签名或盖章是真实的合同就有效。 根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1) 一...

一、房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承效力如何 1、合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害...

租赁合同成立并生效的条件有什么 采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 《》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方...

一、关于租赁合同的成立要件有什么 租赁合同成立的要件有： 1、租赁合同存在双方或多方订约当事人; 2、租赁合同当事人就合同的主要条款达成合意; 3、租赁合同的成立应经过要约、承诺阶段。 《中华人民共和国》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力...

一、口头形式的租赁合同也能生效吗 口头形式的租赁合同满足下列法定生效条件是能生效的：行为主体是具有相应民事行为能力人;行为人意思表示真实;租赁合同是依法成立的;法律其他规定等。合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。 《》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式...

一、合同前的口头承诺是否有效 关键是看有没有证据。 (1)在承诺方承认原口头承诺内容的情况下：有法律效力。 (2)在承诺方不再承认原口头承诺的情况下，另一方有证据证明原口头承诺内容的，也有法律效力。只是口头承诺的，如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到请求履行原承诺。...

一、房屋租赁合同签字不按手印有法律效力吗 有，合同上按手印和签字有同制等法律效力，但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。 《》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主...

理解合同形式：常见合同类型简介? 合同的的形式有：书面形式、口头形式、其他形式。大部分合同都采用的是书面形式，书面形式是指，合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同...

签订书面合同?了解这些形式才能上道! 大部分合同都采用的是书面形式，书面形式是指，合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具...