合飞律师

宅基地是指农村集体所有的土地中，按照法定程序确定的，供农村居民集体建房、生产、生活、储存粮食、养殖牲畜、禽类和种植经济作物等用途的土地。宅基地房屋买卖在农村地区是非常常见的，但是在实际操作中，也会出现一些问题。 一、宅基地的产权归属问题。宅基地的产权归属属于集体所有，而不是个人所有。因此，宅基地房...

城中村是指城市中的老旧、破败的低收入人群聚居的地区，由于历史原因，这些地区的房屋往往没有产权证明，这就给城中村房屋的买卖带来了很多问题。那么，城中村房屋买卖是否合法呢？ 城中村房屋买卖是否合法，需要从多个方面来看待。首先，根据《物权法》规定，不动产权利的取得应当依照法律规定进行登记。因此，如果城中...

询找违建拆迁律师是可以的。随着城市化的快速发展，一些违法建筑物的出现给城市管理带来了一定的困扰。为加强城市管理，各级政府采取了一系列的措施，包括开展违建拆迁等行动。然而，在违建拆迁过程中，不仅存在部分拆迁对象不愿配合，同时还存在一些问题无法妥善解决。 在这种情况下，律师的介入具有一定的必要性。专业...

超平方算违建，超过规定面积进行建设属于违法行为。根据相关法律条款，任何单位或个人在城市、镇规划区内进行建筑物建设时，必须向政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。若未按照该许可证的规定进行建设，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门将责令其停止建设。 法律么依据： 《城乡规划法》第四...

一、协议离婚拆迁房给子女有效吗 协议离婚将拆迁房给子女在符合一定条件下是有效的。首先，若该拆迁房属于夫妻共同财产，双方在中约定将其给予子女，且该协议是双方真实意思的表示，没有欺诈、胁迫等情形，那么该约定一般是有效的。其次，双方应当按照协议的约定履行各自的义务，将拆迁房办理至子女名下或协助子女办理相...

一、如何应用违约责任原则管理物业服务合同 物业服务合同适用规定，物业服务合同一方当事人违约的，合同有约定违约责任时，按合同约定承担。没有约定的，按法定方式承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...

二、几年前的违建可以举报么 几年前的违建是可以举报的。违建行为无论何时发生，只要其存在且未被依法处理，都应当受到监管和纠正。举报违建有助于维护城市规划和公共利益，保障居民的生活环境和安全。 一般来说，举报违建可以通过向当地城市管理部门、规划部门或相关执法机构进行。这些部门有职责对违建行为进行...

二、没证的房子拆迁有补偿吗 一般情况下，没证的房子在拆迁时也可能有补偿。但具体情况需根据房屋的历史成因、当地的拆迁政策等因素来确定。 1.如果房屋是因历史原因未办理证件，如在特定时期的合法建筑，在拆迁时通常会给予适当补偿。拆迁方应依据相关和政策，对房屋的实际情况进行评估，以确定合理的补偿金额...

一、存量违建遭举报是否要处理 存量违建遭举报是要处理的。 违建本身违反了相关的城乡规划、建筑管理等法律法规，不管是存量还是新建违建都处于监管范围内。当存量违建被举报时，相关部门有责任进行调查核实。 如果经调查确认为违建，相关部门会根据违建的具体情况进行处理。例如，对于影响城市规划、存在安全隐患...