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城中村房屋买卖合法吗

合飞律师2个月前 (04-01)普法百科3

城中村是指城市中的老旧、破败的低收入人群聚居的地区,由于历史原因,这些地区的房屋往往没有产权证明,这就给城中村房屋的买卖带来了很多问题。那么,城中村房屋买卖是否合法呢?

城中村房屋买卖是否合法,需要从多个方面来看待。首先,根据《物权法》规定,不动产权利的取得应当依照法律规定进行登记。因此,如果城中村房屋没有办理产权登记,就不能认定其为合法的产权房。其次,城中村房屋往往存在违建、卫生等问题,如果买卖双方没有进行相关的审批手续,也就无法确保交易的合法性。最后,城中村房屋的买卖价格往往偏低,如果双方没有按照市场价格进行交易,就有可能涉嫌违法。

综上所述,城中村房屋买卖并不一定合法,需要根据具体情况来判断。如果城中村房屋已经办理了产权登记,并且买卖双方已经进行了相关的审批手续,并按照市场价格进行交易,那么这样的交易就是合法的。但如果城中村房屋存在违建、卫生等问题,或者买卖双方没有进行相关手续,就有可能涉嫌违法。

法律依据:《物权法》规定,不动产权利的取得应当依照法律规定进行登记。

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