合飞律师

一、房产证上土地使用权面积是什么意思 房产证上的土地使用权面积指的是该房产所分摊到的土地使用权的实际面积。具体解释如下： 其一，土地是国家或集体所有，个人或单位通过出让、划拨等方式取得一定期限的土地使用权。在一个地块上往往会建有多栋房屋，土地使用权面积需要按一定规则分摊到每一户房产上。 其二，...

一、商品房合同丢了怎么办房产证 商品房合同丢失后，可按以下方式处理： 若在未做预售登记前丢失，可与开发商协商，重新签订一份合同。开发商通常会留存合同副本，重新签订一般不会有太大阻碍。 若已做预售登记但未办理银行按揭，购房者需到房地产管理部门查阅档案。经相关部门确认后，可凭查阅档案证明，让开发商...

一、房产证去掉一个人名字怎么办理 房产证去掉一个人名字，需根据不同情况采取不同办理方式： 若为夫妻之间去掉一方名字。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可持、、房产证等相关材料，共同前往部门申请办理变更登记，一般可通过约定房产归一方所有的方式，经审核通过后，便可去掉一方名字，此过程通常无需缴纳等税费。...

一、不是夫妻房产证上可以写名字吗 不是夫妻，房产证上也可以写名字。具体情况如下： 一是共同购房。多人共同出资购产，不论是否有亲属关系或恋爱关系等，都可以将各自名字写在房产证上，以体现对房产的共有权益。这种共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自份额对房产享有权利、承担义务；共同共有人对房产...

一、不是夫妻房产证写两个人名字需要什么条件 非夫妻关系的两人在房产证上写双方名字，通常有以下条件及相关情况： 其一，双方需达成书面协议。明确约定双方对该房产的出资情况、各自所占份额、使用权益、处分方式等相关事项，以避免日后可能产生的纠纷。该协议需由双方自愿签署，内容符合规定。 其二，具备相应的...

一、夫妻房产份额变更成一方独有产权房证会标注什么 在夫妻房产份额变更成一方独有产权后，房产证上通常会有相应标注。 其一，所有权人信息。房产证上的“权利人”一栏会明确标注为单独所有的那一方的姓名，表明该房产的所有权归属于这一方。 其二，共有情况说明。在“共有情况”这一栏目，会注明“单独所有”字样...

一、房产证加名流程是怎样的 房产证加名主要分为三种情况，流程有所不同： 一是有房无贷。这种情况较为简单，首先需要准备、、房产证原件及复印件等相关材料。然后夫妻双方需共同到当地房产交易中心，填写相关表格，提交材料申请加名。房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳一定的费用，一般包括登记费、工...

一、婚后房产证上面写的单独所有是什么意思啊怎么办 房产证上写“单独所有”有如下含义及相关处理方式： （一）含义 1.从物权角度看，这表明房屋的所有权在登记上属于登记的一方单独享有。在夫妻关系存续期间，这种登记可能是基于一方的个人财产购屋而进行的登记，例如一方用婚前个人积蓄购买房产并登记为单独所...

一、房产证上的名字一定要是夫妻吗 房产证上的名字不一定要是夫妻。具体情况如下： 一是单独所有。房产可以登记在夫妻一方名下，明确为其单独所有，比如房产是一方在婚前购买且全额付款，这种情况下登记在购买方名下，属于其个人财产。 二是按份共有。除夫妻外，其他人也可以与产权人按一定份额共有房产并登记在房...

一、房产证上的名字一定要是夫妻吗怎么改 房产证上的名字不一定要是夫妻。房产证登记的名字，可根据实际情况确定，比如可以是单独一人，也可以是多人共有（包括家庭成员、朋友等非夫妻关系的人）。 若要更改房产证上的名字，常见情况及对应办理方式如下： 一是夫妻之间更名。夫妻双方可持、、房产证等相关材料，共...