一、不是夫妻房产证上可以写名字吗

不是夫妻，房产证上也可以写名字。具体情况如下：

一是共同购房。多人共同出资购产，不论是否有亲属关系或恋爱关系等，都可以将各自名字写在房产证上，以体现对房产的共有权益。这种共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自份额对房产享有权利、承担义务；共同共有人对房产共同享有权利、承担义务。

二是赠与或约定。一方通过赠与的方式，将自己房产的部分份额给予另一方，可办理相关手续后在房产证上加名。或者双方通过书面约定，明确房产为双方共有，也可以申请加名。

三是房产交易。在房产交易过程中，如一方购买另一方部分房产份额，在完成交易手续后，也能在房产证上添加自己的名字。

不过，在房产证上加名时，需要按照相关规定，准备好明、房产证明、赠与协议或等材料，到不动产登记部门办理变更登记手续。

二、不是夫妻房产证上可以写两个人的名字吗

非夫妻关系，房产证上可以写两个人的名字。

从法律角度，房屋作为不动产，其所有权登记遵循自愿原则。只要双方协商一致，并满足当地房产登记管理部门的相关规定和要求，就能够将两人名字登记在房产证上。

这种情况下，房屋属于两人共有。共有形式分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对共有房屋平等地享有权利、承担义务。

登记时，需双方共同前往不动产登记机构，提交身份证、等相关材料，按规定流程完成申请、审核、登记等手续，最终取得写有两人名字的房产证。这在实际操作中较为常见，比如朋友共同出资购房、合伙投资房产等情形，均可依法登记两人名字。

三、不是夫妻房产证上可以加名字吗

不是夫妻的情况下，房产证上可以加名字。通常有以下几种常见情形及相关要点：

一是赠与。房产所有者可将部分房产份额赠与他人，双方需签订赠与协议，并办理手续。之后，携带相关材料，如房产证、赠与协议、公证书、双方身份证明等，前往房产管理部门申请办理房产变更登记，将受赠人的名字添加到房产证上。

二是买卖。通过买卖的方式，按照正常的房产交易程序，双方签订，约定好份额及价款等事项。受让人支付相应价款后，共同向房产管理部门申请办理产权变更登记，缴纳相费，完成名字添加。

不过，在添加名字前，需确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。同时，添加名字后，房产即成为双方按份共有或共同共有的财产，各方的权益将受到法律保护。

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