合飞律师

一、90岁老太卖房纠纷怎么处理 房产交易纷争以和解、协商、仲裁以及诉讼四种方式处置。一方须尊重对方且平等互惠地私下达成和解，若未能达到目的，则寻求第三方协助调解；若调解无果，依据房产交易合同约定提交特定机构仲裁；若仲裁无效，可向人民法院提出上诉。 《》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间...

一、怎样才能防止一房二卖 （一）首次购房务必重视网签环节，采用资金监管与托管方式确保交易安全。有助于提升房产交易透明度，规范合同文本，维护买卖双方权益；备案则可有效防止一房二卖现象。 购房者在签署时，应明确一房二卖等禁止条款，并加大对此类违规行为的违约惩罚力度。 （二）购房者需深入了解所购房屋...

一、遭遇一房二卖该如何维权 当面临一房二卖问题时，我们需要遵循以下步骤：首先选择协议解决；如无法达成共识，可寻求基层组织介入进行调解；若调解失败，则向上诉法院提起诉讼，同时也可跳过基层组织调解环节，直接向法院提出诉讼请求；如果双方签署了仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向仲裁机构申请仲裁。根据《》第四百...

一、人遇到买房纠纷怎么办 针对购房纠纷问题，主要处理手段包括：1、争议双方直接协商；2、因引发的争议可寻求消费者协会协助；3、向相关政府部门申请调解；4、提交仲裁或依法起诉。根据《中华人民共和国》第三条之规定，受理以财产关系及人身关系为诉求的民事案件。同时，《中华人民共和国》第二条也明确了平等主体...

一、业主一房二卖怎么办 遇到一房二卖情况时，处理步骤如下：首先坚持以书面协议为主导，如无法达成共识再申请基层组织介入调解；若仍无果，可向法院提起诉讼，也可不经基层组织调解直接诉诸法律；同时，若双方签署了有效的仲裁协议或条款，亦可选择交由仲裁机构裁决。《》第四百七十条规定，合同应包含以下主要条款：（...

一、产权转让协议是否有效 关于产权转让协议的法律效力问题，需视乎产权性质的差异而定。 对于自然人所拥有的自有产权财产的转让行为，通常情况下只需满足合同中约定的生效条件即可生效。 然而，若涉及到依法需要办理产权过户登记手续的情形，则未经完成过户登记程序的协议将无法对抗善意的第三方权益。 至于国...

一、父母把房产公证给孩子不过户有效吗 房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。 不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。 1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生...

一、宅基地过户公证需要多久 对宅基地过户行为进行公证的，公证机关经审查符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《中华人民共和国》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申...

一、房产证信息变更包括过户吗 1、房产证信息变不包括过户。 2、房产证信息变更与过户存在区别，如下： （1）信息变更：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费...

一、房子过户费用如何规定 房子过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户，过户方式不一样费用也不一样，具体如下： 1、继承过户的主要费用 (1)继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有、和。 (2)继承人凭办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗...