合飞律师

一、房产证信息变更包括过户吗 1、房产证信息变不包括过户。 2、房产证信息变更与过户存在区别，如下： （1）信息变更：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费...

一、房子过户费用如何规定 房子过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户，过户方式不一样费用也不一样，具体如下： 1、继承过户的主要费用 (1)继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有、和。 (2)继承人凭办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗...

一、办理房产赠与公证录音录像吗 办理房屋赠与公证是不需要录音录像的，只要房屋赠与公证提供的材料符合规定的，就能办理公证登记。 二、相关法律规定 《中华人民共和国》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明...

一、房地产转让要按照什么程序办理 根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理： 1，签订书面转让合同; 2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格; 3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并...

一、过户法人变更原法人还有责任吗 法人，一种在法律上被赋予享有独立民事权利与承担能力的特殊合同个体或团体，他们具备独立的民事人格与行为能力，能够依照法规独立地行使民事权益并承担起相应的民事义务。 法人制度作为全球范围内调整经济秩序乃至整个社会秩序的重要法律手段，在各个国家都发挥着举足轻重的作用。...

一、公证后过户还要房主到场吗 在进行房地产过户处理时，法律规定必须由土地所有权人及共有权人共同与购房者会面并签订相应的过户手续方可完成。 若因特殊原因无法亲自出席的情况下，允许其通过签署代表权限的委托合同书并指派中介机构作为代理人来代理他们行使签字的权利以办理住房的过户程序。 对于受托代为申请...

一、房产不过户公证对卖方有利吗 房产已公证却未过户无法律效应，仅对公证协议有效力。 我国不动产采用登记制度，无证书即无所有权。 虽有公证，仍视过户登记为要，否则可能损害个人权益。 公证后不办过户之风险包括： 1.房主可能因房价上涨取消交易； 2.房屋权属受限，如因或刑事处罚导致房屋被查封...

一、商品房公证后如何过户 常见的过户有四种：继承、转让、二手房和商品房过户。 先到死者老家的派出所注销户口，办好死亡证明；然后去区/市公证处弄个继承权公证。 继承也就是分为立遗嘱和没遗嘱两种。 要准备这些资料： 1、被继承人的死讯。 2、房子的证件或者能证明房子归属的东西。 3、户口本...

一、购买二手电动车原车主拒绝过户怎么办 你的爱车转给了其他人，但人家却迟迟不肯过户？别担心，你完全有权利去法院告他维护自己的权益！拿着你们的和你的身份证，直接找个公正的地方去法院提起诉讼吧！只要法院判定你是对的，你就可以凭借这个生效的判决书，要求法院过户了。 那到底怎么操作？首先，你得先去交二手...

一、房产过户委托公证多少费用 房产过户公证费要降啦！原来按照财产收益的2%收取，现在有调整了哦！收益20万以下的部分，最多收你1.2%；收益在20到50万之间的部分，最多收你1%；收益在50万到500万之间的部分，最多收你0.8%；收益在500万到1000万之间的部分，最多收你0.5%；收益100...