合飞律师

　　一、法定租房合同违约金标准是多少 　　违约金通常由合同当事人双方约定数额，违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金，惩罚性违约金需要明确约定，可以和其他违约责任并用；补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用，补偿性违约金数额可以在约定的基础上进行调整，过高的，可以适当减少，是否过高由法官自由裁...

　　一、如果违约租房合同怎么处理 　　如果租房合同违约的，可以要求对方承担，根据《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，...

　　一、租房签完合同房主违约怎么办 　　（一）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为。 　　（二）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。 　　（三）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维...

　　一、如何承担房屋租赁合同违约责任 　　单方提前解除合同属违约，须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据民法典的相关规定承担违约责任(《民法典》关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此，承租人要承担提前退租的...

　　一、租房合同中违约金怎么写 　　在合同中为了以防万一有一方违约，会在合同中约定。比如先约定一系列的合同义务，然后在下面写明如果违反上述义务，将承担xx违约金，或者赔偿对方xx损失。也可以按照损失的比例赔偿对方。但是根据《民法典》第五百八十五条的规定，双方也可以不约定违约金，根据对方的损失...

　　一、房屋租赁合同中违约金是多少 　　房屋中违约金标准在法律上未统一规定，要根据双方协商情况而定，合同有约定的按合同约定支付违约金，但约定的违约金不得过高，没有约定的按实际造成的损失赔偿。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减...

　　一、提前退租要赔4个月房租吗 　　提前退租一般情况下不要赔4个月房租，中可以这么约定，但面对提前退租约定赔偿半年房租的条款，租客有权拒绝签订，如果租客签订，说明默认该条款，到时候提前退租，房东有权要求租客赔偿半年租金。 　　《民法典》第五百八十五条 　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

　　一、我国房屋租赁合同中违约如何计算 　　房屋租赁合同中对违约金有约定，按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，违约的一方可以请求降低。...

　　一、租赁合同未约定违约金怎么办 　　未约定违约金的，可以举证损失来赔偿，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...

　　一、当事人约定了违约解除合同能否使用买卖不破租赁 　　如果当事人约定了违约解除合同的，可以选择解除合同，也可以选择适用买卖不破租赁原则。根据《》第二十条，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定...