合飞律师

　　一、租房合同违约金怎么赔 　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 　　二、房屋押金内容是怎样的 　　在...

　　一、城市租房合同违约规定 　　根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者...

一、租赁合同违约赔偿标准 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2、...

一、 合同免责事由的规定 1、一般而言，合同的免责事由都是有效的，但是下列两种情形下，合同免责事由的条款属于无效： (1) 造成对方人身损害的； (2) 因故意或者重大过失造成对方财产损失的； 2、 在中，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁...

一、租赁合同没有写违约责怎么办 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、合同中没有就违约金进行约定，那么违约金可以是一个月的租金。 二、租赁赔偿是怎么规定的 签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按...

一、商铺合同违约金一般是多少 1、如果中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。 2、约定...

一、违约要赔实际损失吗 租赁合于违约是要赔偿实际损失的，而且可以适当高于实际损失。有约定按约定，没有约定参考民法典主张对方承担，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。 二、租赁合同无效的情形 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同...

　　一、租赁公司不履行租赁合同怎么办 　　租房时可能因为签合同是比较草率，很多事项都没有约定明确，因此发生纠纷也是常有的事情，而纠纷可能涉及的利益比较大，当事人双方都会比较重视，而发生纠纷的处理方法只要有以下几个： 　　1、当事人双方可以协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协...

　　一、租房纠纷违约金的规定是什么 　　租房纠纷的违约金的规定，是根据《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...

　　一、租房合同的违约金标准怎么确定 　　《》 　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定...