合飞律师

一、租房订金钱可以退吗 租房订金钱能否退还，需根据具体情况判断： 一是若定金交付后，承租人按约定履行了义务，比如在约定时间内与出租人签订了正式的，且不存在违约行为，那么在租赁关系结束或者因不可抗力等法定事由导致合同无法履行时，定金一般应予以退还。 二是若承租人交付定金后，因自身原因未能按约定履...

一、租房不满合同期押金退吗 租房不满合同期，押金是否退还需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了未满合同期不退押金的条款，且该条款不违反强制性规定，那么一般情况下，房东可依约不退还押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方均应受其约束。 二是看提前解约原因。若因不可抗力等不可预见、不...

一、公租房和廉租房的区别有哪些 公租房和廉租房存在多方面区别： 一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常要求家庭收入、住房状况等符合当地规定的较低标准；公租房的申请对象范围更广，包括中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等。 二是收入线标准不同。廉租房的收入线标...

一、哪些情况下需要扣租房押金 在以下几种常见情况下，房东有权扣除租房押金： 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失。例如未经房东同意擅自改变房屋结构、装修风格，对房屋造成永久性损害。 二是承租人拖欠租金。明确约定了租金支付时间和方式，若承租人逾期未支...

一、租房合同一年的提前终止怎么处理 租房合同一年租期未到提前终止，需根据不同情形分别处理： （一）协商一致。若承租人与出租人经沟通协商，双方都同意提前终止合同，可签订补充协议明确终止事宜，按约定办理房屋交接，退还剩余租金、押金等相关费用。 （二）承租人违约。若承租人单方面因自身原因提前解约，构...

一、公租房怎么办理 办理公租房，一般有以下流程及要求： 申请条件方面，通常申请人需满足当地规定的收入、住房等条件。比如收入要低于当地规定的收入标准，且在本地无自有住房或住房面积低于规定标准等，具体依当地政策而定。 申请流程如下： 其一，准备材料。一般需提供身份证明、、住房情况证明等相关材料，...

一、南宁公租房申请条件 在南宁申请公租房，需满足以下条件： 一是收入条件。中等偏下收入家庭的收入标准，原则上按照统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%确定；低收入家庭的收入标准，原则上按照统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的40%确定。 二是住房条件。申请家庭在南宁范围内无...

一、租户不履行租房合同该怎样办 当租户不履行租房合同，可按以下方式处理： （一）协商解决。房东可与租户沟通，了解其不履行合同的原因，尝试协商解决。例如，若租户因经济困难暂时无法按时支付租金，双方可协商制定合理的支付计划。 （二）发出催告通知。若协商无果，房东可向租户发出书面催告通知，明确指出其...

一、租房装修费谁承担 租房装修费的承担问题，需根据不同情形判断： 一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了装修费用由哪一方承担，那么就按照合同约定执行。比如约定由承租人承担装修费用以满足自身居住需求，或者约定出租人承担部分或全部装修费用以吸引租户等。 二是未经出租人同意的装修。如果承租人未经出租...

一、公租房能一直租吗 公租房不能一直租。具体分析如下： 其一，公租房的性质决定其租赁有期限限制。公租房是政府为解决中低收入群体住房困难提供的保障性住房，旨在帮助特定人群阶段性解决住房问题，资源需合理分配和流转，以保障更多有需求者的权益。 其二，相关政策规定了租赁期限及续租条件。一般而言，公租房...