合飞律师

一、转租房子出去需要和房东协商吗 转租房子通常是需要和房东协商的。具体分析如下： -从法律规定看，根据《民法典》相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着在一般情况下，未经房东同意擅自转租，房东有权解除与原承租人的，可能导致转租关...

一、公租房户主去世还可以住吗 公租房是以保障困难群体住房需求为目的的保障性住房。公租房户主去世后能否继续居住，需分情况来看： 首先，若共同居住人符合相关条件，可以继续承租。共同居住人是指在申请公租房时与户主共同居住，且在当地无其他住房等符合条件的家庭成员。这种情况下，共同居住人可向公租房管理部门...

一、公租房15年后归个人吗 公租房15年后一般不归个人。 公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其本质是保障性租赁住房，产权通常归政府或相关机构所有。 从相关政策和规定...

一、租房问题纠纷可以报警吗 租房问题纠纷是否可以报警需视具体情况而定。 若纠纷涉及违反治安管理的行为，如租客与房东发生激烈冲突，存在暴力威胁、故意损毁财物等情形，报警是可行的。公安机关会依据治安管理相关进行处理，维护现场秩序，保障当事人的人身安全和合法权益。 若纠纷属于民事合同范畴，如租金支付...

一、保租房当天选房可以退吗 保租房当天选房是否可以退，需根据具体情况来判断： 一是看相关合同约定。如果在选房时，与保租房的运营管理方签订了正式的或相关协议，那么需遵循合同中关于退房的条款。若合同明确规定选房后不得随意退房，除非出现特定事由，如房屋存在严重质量问题影响居住等，那么在无正当理由情况下...

一、签的租房合同还没到期可以退租吗 签的租房合同未到期一般情况下是可以退租的，但需根据具体情况判断。 如果存在不可抗力因素，如地震、洪水等导致房屋无法居住，租客可解除合同并要求退还剩余租金。 若房东存在违约行为，如未提供约定的房屋设施、擅自变更租赁条件等，租客有权解除合同并要求退还租金及赔偿损...

一、成都出租房屋需要到派出所备案吗 在成都出租房屋是需要到派出所备案的。具体规定及相关要点如下： 一是法律依据。根据相关规定，人应履行相关治安责任，其中就包括向公安机关备案登记相关出租信息，这有助于加强社会治安管理，保障租赁双方的合法权益以及社会公共安全。 二是备案流程。一般而言，出租人需准备...

一、公租房户主死亡家属可以换租吗 公租房户主死亡后，家属能否换租需根据具体情况判断： 一是看当地公租房政策规定。不同地区对于公租房的管理和使用有不同的政策细则。有些地方规定，在特定条件下，与死亡户主共同居住且符合条件的家属，可申请换租或继续承租；而有些地方可能有更为严格的限制。 二是家属自身条...

一、租房合同20年合法吗 租房合同签20年不完全合法。根据相关法律规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 一方面，在20年的限度内，只要是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。在这个期限内，双方应按照合同约定履行各自的义务，比如承租人按时支付...

一、租房合同到期应该找谁续签呢 租房合同到期后，一般应找原出租方续签。具体分析如下： 一是房屋产权人。若房屋产权清晰，不存在其他复杂情况，直接与房屋的所有权人沟通续签事宜。房屋产权人对房屋拥有完全的处分权，与其续签能确保租赁关系的稳定性和合法性。 二是授权代理人。在很多情况下，产权人可能会委托...