合飞律师

一、什么是公租房需要什么条件 公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其申请条件通常如下： 一是收入条件。申请人及共同申请人的收入一般应低于当地规定的收入标准，具体标准由各地根据经济发展水平等因素确定，旨在保障真正有住房需求且...

一、没有租房合同怎么办暂住证 办理暂住证（现多称为居住证）在没有租房合同的情况下，可通过以下方式解决： 其一，提供房东出具的居住证明。居住证明应包含房东的身份信息、房屋具体地址、租客居住起止时间等关键内容，并由房东签字确认。同时，可能还需提供房东房产证明复印件以佐证房屋产权归属。 其二，若居住...

一、租房子不到合同期押金不退怎么办 遇到租房子不到合同期押金不退这种情况，可按以下方式处理： （一）查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确规定未到合同期不退押金，且该条款不违反强制性规定，那么房东的做法可能有一定依据。但若是合同中未提及或约定不明，房东无故不退押金则不...

一、出租房子倒塌承租人损失怎么算的 在出租房子倒塌导致承租人遭受损失的情况下，损失的计算及承担需根据具体情形判断： 一是看房屋倒塌原因。若因出租人未履行对房屋的维修、保养等法定义务，如房屋年久失修、存在安全隐患却未及时修缮导致倒塌，出租人应承担主要赔偿责任，需赔偿承租人的损失（如医疗费、、伤残等...

一、租房合同漏写物业费怎么办 租房合同漏写物业费这一情况，可通过以下方式解决： 一是协商补充约定。承租人与出租人可就物业费的承担问题进行友好协商，达成一致意见后，签订补充协议，明确约定物业费由哪一方承担、缴纳的具体方式和时间等内容，补充协议与原租房合同具有同等法律效力。 二是参照交易习惯。若双...

一、廉租房可以转别人名下吗 廉租房一般不可以直接转至别人名下。具体分析如下： 廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房，其分配和使用有严格规定。 其一，申请廉租房有严格的资格条件限制，包括家庭收入、住房状况等方面。只有符合特定条件的家庭或个人才有资格申请和居住。若随意将廉...

一、公租房合同多久签一次北京 在北京，公租房合同一般是一次签订3年。 公租房是为了解决中低收入群体住房困难问题而提供的保障性住房。3年的合同期限设定，是综合多方面因素考虑的。一方面，给予租户相对稳定的居住保障，使其能在一定时期内安心居住和生活，不用频繁担忧居住问题。另一方面，3年期满后，相关部门...

一、租房合同中东西坏了谁修怎么约束 在租房合同中对东西损坏维修责任进行约束，可从以下几方面着手： （一）明确约定正常损耗与非正常损耗的区分标准。对于因自然老化、合理使用产生的正常损耗，一般由房东承担维修责任，比如水龙头自然生锈损坏等。对于租客故意或重大过失造成的损坏，如租客野蛮使用导致家具损坏，...

一、租房中途退租押金能要回吗 租房中途退租能否要回押金需要根据具体情况判断。 如果中有明确约定中途退租时押金的处理方式，比如约定中途退租押金不予退还，且该约定不违反的强制性规定，那么通常难以要回押金。 如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金...

一、廉租房和公租房的区别 廉租房和公租房存在多方面区别： 一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常要求申请人家庭收入、资产等低于当地规定标准，且存在住房困难情况；公租房的申请对象范围更广，涵盖城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员等。...