当前位置：首页> 补充协议 第111页
离婚补充协议必须公证吗？不公证会影响法律效力吗？
进行补充或修改时，常常会纠结一个问题：离婚补充协议需要公证吗？ 有人认为公证是“保险栓”，有人觉得只要双方签字就有效，这个问题需要从法律效力和实际需求两个角度分析。离婚补充协议的核心效力取决于合法性，而非必须公证，根据《民法典》规定，只要补充协议内容不违反法律强制性规定，且双方自愿签署，即使未公证也...
承租方无权退租合法吗
一、承租方无权退租合法吗 在租赁期限内，租客享有房屋的撤离权利，但需满足一系列特定前提条件，具体包括以下几类情况：首先，倘若出租屋遭遇严重损害，以至于无法提供基本居住条件，比如存在潜在倾覆风险且出租方未采取积极有效的修复措施；其次，当租赁物部分或整体遭受不可逆转的破坏、消失殆尽，导致原有的合同目的...
作为买方对购房合同该如何修改补充
一、作为买方对购房合同该如何修改补充 在作为买方对购房合同进行修改补充时，可从以下几方面着手： （一）明确房屋基本信息。详细核对并补充房屋的具体位置、面积、户型、朝向、装修状况等，确保与实际情况相符，避免后续产生纠纷。 （二）关注价款及付款方式。明确房屋总价、付款的具体时间节点、付款方式（如一...
作为买方需要如何修改补充购房合同
一、作为买方需要如何修改补充购房合同 修改补充购房合同，作为买方，可按以下方式进行： （一）协商沟通。主动与卖方进行友好协商，清晰、明确地向卖方阐述需要修改补充的具体内容及原因。比如，若发现合同中关于房屋交付时间的约定不够明确，可能影响自身入住安排，就可提出明确具体交付日期的修改意见。协商过程中...
离婚协议书补充协议需要公证吗？听听律师怎么说
不少夫妻在离婚后因财产分配、子女抚养等问题需要修改原离婚协议，此时往往会签订一份补充协议，但离婚协议书补充协议需要公证吗？这个问题让许多人感到困惑，有人认为公证能“保险”，也有人觉得多此一举，今天就从法律角度为大家详细解答。根据《民法典》相关规定，离婚协议及补充协议属于双方自愿达成的民事合同，合法且...
离婚补充协议公证处不给公证？原因可能出在这几点！
“离婚补充协议明明写清楚了，公证处为啥不给公证？” 这是许多夫妻办理离婚手续时遇到的困惑，离婚补充协议公证是确保协议法律效力的重要环节，但公证处拒绝受理的情况并不少见，这背后往往涉及协议内容、程序或法律细节的疏漏，若不及时解决，可能影响财产分割、子女抚养等核心权益的落实。为什么公证处会拒绝公证？四大...
购房合同的违约最高标准
一、购房合同的违约最高标准 购房合同违约最高标准没有一个统一固定的数值。 （一）从法律规定看，违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民或者机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。这里的“过分高于”，通常是指违约金超过造成...
购房合同中介违约怎么办
一、购房合同中介违约怎么办 如果购房合同中中介违约，可以采取以下措施： 1. 查看合同条款。明确中介在合同中应承担的义务以及违约条款的约定，这是追究中介违约责任的依据。例如，若中介承诺在一定期限内完成某些手续却未做到，这可能构成违约。 2. 收集证据。包括与中介沟通的记录，如短信、邮件、通话录...
转租合同可以违约吗
一、转租合同可以违约吗 转租合同中不可以随意违约。 从法律规定看，转租合同一旦成立生效，就对合同双方具有法律约束力。如果一方违约，需承担相应的违约责任。例如，转租方随意违约不再将房屋转租给承租方，承租方可能已经为接收转租房屋做了很多准备工作，如装修规划、设备购置等前期投入，转租方的违约会给承租方...
买房合同乙方违约怎么办
一、买房合同乙方违约怎么办 如果买房合同中乙方违约，可依据以下方式处理： 1. 查看合同约定条款。合同中通常会明确规定乙方违约时应承担的责任，例如支付违约金的数额或者计算方式。按照合同约定要求乙方支付违约金，违约金的目的在于弥补甲方因乙方违约所遭受的损失。 2. 要求乙方继续履行合同。如果乙方...