合飞律师

一、父亲房子过户给子女需要什么手续 关于父亲将房产过继至其子名下之具体流程如下：首先，需就转让、赠与或者继承事宜签署相关协议，而作为父亲本人，在此过程中也需要亲自进行签字确认（若涉及共有房产，则还须征得其他共有人的同意并获得亲笔签名）；其次，根据规定，您需要向有关部门递交齐全的申请文件，然后前往当...

一、贷款没还清的房子如何过户 贷款没还清的房子过户存在一定复杂性，通常有以下几种方式： 一是提前还清贷款后过户。这种情况下，借款人先筹集资金提前结清剩余贷款，解除房屋的抵押状态，之后按照正常的房屋过户流程办理，如签订、准备相关材料，前往中心办理产权变更登记等手续。 二是办理转按揭。即把尚未还清...

一、房产过户可以线上办理吗 房产过户在部分地区是可以线上办理的，但并非所有地区都已实现。 从办理条件看，需满足当地部门规定的相关要求，例如房屋产权清晰无争议，相关当事人具备完全民事行为能力等。 在办理流程方面，一般是当事人先通过当地指定的线上平台进行注册登录，按要求填写房产过户相关信息，上传必...

一、房子过户还需要过户费吗 房子过户通常是需要缴纳过户费的，具体费用因过户方式、房屋性质等因素而有所不同。主要分以下几种情况： 一是买卖过户。这种方式涉及的费用较多，包括契税，一般由买方缴纳，税率根据房屋面积和是否为等有所不同；增值税，若房屋未满两年，需按一定比例缴纳；个人所得税，若房屋不是卖方...

一、房子过户需要什么条件 房屋过户需满足多方面条件，主要如下： 一是房产产权明晰。房屋产权必须清晰明确，不存在产权纠纷、查封、抵押等限制交易的情况。若房屋存在抵押，需先解除抵押登记后才可办理过户。 二是买卖双方具备相应资格。对于购买方，需符合当地购房政策要求，如限购城市中，需满足当地规定的、或...

一、没有房产证怎么公证过户 没有房产证的情况下，一般是不能进行公证过户的。原因在于，过户需要提供合法有效的产权证明，房产证是房屋所有权的重要凭证，用以证明房屋的权属关系。缺少房产证，难以确定房屋产权归属，公证机构通常不会受理此类过户公证申请。 不过，在某些特殊情况下，可尝试采取其他方式处理：...

一、亲人过世后房产怎么过户给别人 亲人过世后房产过户给别人，需根据不同情况按相应程序办理： 一是或遗赠。若亲人生前留有合法有效的遗嘱，明确房产由特定人继承或受遗赠，那么遗嘱指定的继承人或受遗赠人可持遗嘱、本人身份证明、明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理过户登记手续。不动产登记部门会对材料...

一、亲戚房子怎么过户最省钱 亲戚间房屋过户，要根据具体情况选择最省钱的方式，主要有以下几种： 一是继承过户。若房屋产权人离世，其合法继承人可通过继承方式办理过户。这种方式主要费用是费、评估费、等，总体费用相对较低。但前提是存在继承的法定情形。 二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，税率一般为3%...

一、房子过户需要手续费吗 房子过户是需要手续费的，不同类型的过户，费用有所不同，主要包括以下几种常见情况： 买卖过户： - 契税：根据房屋面积及购房者情况，税率在1% - 3%不等。例如面积小于90平方米，为1%。 - 增值税：若房屋不满2年，需缴纳约5.6%的增值税；满2年则免征。 -...

一、房子不到一年过户要多少钱 房屋过户费用因多种因素而异，主要包括以下几类： 一是契税。若购房者为，房屋面积小于90平米，契税为房屋总价的1%；面积大于90平米，契税为1.5%。若为，面积小于90平米，契税为1%；面积大于90平米，契税为2%。若为三套房及以上，不论面积大小，契税均为3%。 二...