一、父亲房子过户给子女需要什么手续

关于父亲将房产过继至其子名下之具体流程如下：首先，需就转让、赠与或者继承事宜签署相关协议，而作为父亲本人，在此过程中也需要亲自进行签字确认（若涉及共有房产，则还须征得其他共有人的同意并获得亲笔签名）；其次，根据规定，您需要向有关部门递交齐全的申请文件，然后前往当地房产管理局填写相应的表格及存量合同等资料；接下来，房产管理局会向申请人发放相应的回执单，同时提醒您按期缴款；最后，待所有手续完备之后，交易双方应共同前往房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、父母房产过户给子女有年龄要求吗

在父母将其名下的房产转移至子女的过程中，无论子女的年龄大小，均不受任何法律上的限制与要求。在进行此项操作时，需要签署转让、赠与或者继承等相关合同，并且必须由父母双方共同签字确认。接下来，请按照以下步骤进行操作：首先，准备好所需的申请材料，并前往当地的房产管理局填写相应的表格以及存量合同；其次，房产管理局会向您发放一份回执单，您需要根据回执单上的提示缴纳相费；最后，待所有手续完成后，子女与父母双方需共同前往房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。

三、父母的房产过户给子女会过户给父母吗？

依据相关之要求，不动产所有权人享有占有、使用、收益及处分其财产的合法权益，同时，他们对持有的动产所有权承受者，也须依照规定程序妥善办理相应的登记手续，否则将无法产生物权变动的法律效力。关于子女房产如何转让至父母名下的操作流程，以下为您详细介绍：首先，采用赠与方式进行转让时，需要遵循以下步骤：（1）受赠方需先进行购房资质审核；

（2）然后，双方共同签署赠与协议；

（3）接下来，双方前往机构进行亲属公证，若同属一簿则无需公证；

（4）最后，双方携带亲属公证书前往建设委员会缴纳相关税费并办理产权转移登记手续，值得注意的是，直系亲属间的赠与行为只需支付3%的即可。

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