一、房子过户需要什么条件

房屋过户需满足多方面条件，主要如下：

一是房产产权明晰。房屋产权必须清晰明确，不存在产权纠纷、查封、抵押等限制交易的情况。若房屋存在抵押，需先解除抵押登记后才可办理过户。

二是买卖双方具备相应资格。对于购买方，需符合当地购房政策要求，如限购城市中，需满足当地规定的、或年限等条件；对于出售方，需拥有合法的房屋所有权。

三是提供必要材料。一般包括房屋所有权证书、明、等。如通过继承、赠与等方式过户，还需提供相应的继承书、赠与公证书等。

四是依法缴纳相关税费。房屋过户涉及、、等多种税费，买卖双方需按照规定缴纳。不同类型的过户方式及房屋性质，税费缴纳标准有所不同。

只有满足上述条件，才能顺利完成房屋过户手续。

二、房产过户纠纷诉讼时效是什么

房产过户纠纷的诉讼时效一般为三年。根据我国《》相关规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

在房产过户纠纷中，当权利人发现自身基于房产过户所享有的合法权益被侵害，比如卖方拒绝按照合同约定协助办理过户手续，或者存在隐瞒房产真实情况等导致过户无法顺利进行等情形，且知道侵害其权益的相对方时，诉讼时效开始起算。

但需注意，若存在诉讼时效中止、中断的法定事由，诉讼时效可能会相应延长或重新计算。例如，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止；权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形会导致。

此外，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房子没过户房主反悔怎么办

在房子未过户而房主反悔的情况下，需根据具体情形来处理：

一是若双方已签订合法有效的，合同对双方具有法律约束力。房主反悔构成违约，购房者可要求房主继续履行合同，配合办理过户手续。若房主拒绝，购房者可向法院起诉，凭借生效判决申请，强制房主过户。

二是若购房者不希望继续履行合同，可要求房主承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金，违约金数额有约定的从约定，无约定的按照法律规定或造成的实际损失计算。若房主的违约行为给购房者造成其他损失，购房者还可要求赔偿损失。

三是若合同存在无效或可撤销的情形，比如存在欺诈、胁迫等，房主反悔时，购房者需谨慎应对，可收集相关证据，在法定期间内主张或撤销合同，以维护自身合法权益。

以上是关于房子过户需要什么条件的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。