合飞律师

　　一、约定违约金的原则是什么 　　（一）约定违约金条款前，应充分评估如果一方违约，另一方可能遭受的损失额，并以此为基准，正确约定违约金金额或违约金计算方法。 　　（二）如果不能评估守约方的损失额，最好不要约定明确的违约金金额或其他计算违约金的方法，而代之以合同总标的额或总价款的一定比...

　　一、物业事实合同关系违约金需要支付吗 　　物业事实合同关系违约金不一定需要支付，具体是否需要支付，需要结合实际的情形来分析。 　　不管合同是否签署，若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金，那么双方可...

　　一、合同违约金未约定怎么办 　　（一）物业公司前期合同违约金未约定可以在违约情形发生之后临时约定，在约定的时候可以先预计一下违约情形发生之后可能会给对方造成的损失。 　　（二）对于合同之中对违约金的支付有约定的情形，若是发现约定的违约金数额过高、或者是过低，则合同双方可以协商调整违...

　　一、金融借款合同纠纷能不能支持违约金 　　金融纠纷可以支持违约金。金融借款合同纠纷属于合同纠纷的一种，如果合同中约定了违约金条款，就可以进行适用。 　　《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

　　一、单方解除加盟合同需要承担违约金吗 　　单方解除加盟需要承担。单方解除合同，如果构成违约的，要支付违约金；如果当事人没有约定违约金条款或者当事人依法解除合同的，不需要支付违约金。根据《》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...

　　一、公民违反合同如何起诉 　　公民违反起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： 　　1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，或者其他组织的名称、...

　　一、民法典租房合同中违约金怎么确定 　　租房合同中的确定方式如下： 　　1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 　　2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉...

　　一、合同没生效有违约金吗 　　合同没生效不会有。合飞律师提醒您根据我国目前的法律规定，如果合同不具有法律效力，合同中的条款就不具有效力，因此无效合同中的违约金条款无效。根据我国有关法律法规，下列情形无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或者第三人的利益...

　　一、租房订金和定金的区别 　　租房订金和定金的区别如下： 　　1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。 　　2.二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。 　　3.二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守...

　　一、定金条款和违约金条款并存时怎么办？ 　　定金条款和违约金条款并存时，守约一方可以选择适用违约金或者定金条款，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...