合飞律师

一、购房合同违约金在哪一条 不同的购房合同关于违约金条款的位置可能有所不同。一般来说，会在合同的违约责任部分。 有些购房合同可能会明确将违约金条款列在专门的违约处理条款之下，可能会明确规定买卖双方如果一方未能履行合同约定的付款、交房等义务时，应承担的违约金计算方式和金额。例如，可能规定如果购房者...

一、购房合同开发商违约谁管 如果购房合同中开发商违约，可以通过以下途径解决： 1. 行政主管部门。当地的住房和城乡建设部门对房地产开发企业有监管职责，可以向其反映开发商的违约情况，他们会依据相关规定对开发商进行调查和处理。 2. 消费者协会。购房者作为消费者，在遭遇开发商违约这种消费权益受侵害...

一、居间合同违约金约定过高怎么办 当居间合同中违约金约定过高时，可通过以下方式处理： 一是协商调整。合同双方可自行协商，根据实际情况，对违约金条款进行修改，达成双方都能接受的新约定。这种方式较为便捷，能高效解决问题，且利于维持双方合作关系。 二是请求法院或仲裁机构调整。若协商不成，根据相关法律...

一、租房合同有违约金的吗 租房合同可以有违约金条款。 在租房合同中，违约金是一种常见的约定内容。当一方违反合同约定时，例如承租人未按时支付租金、提前退租，或者出租人未按约定提供住房、提前收回房屋等情况，另一方可以依据合同中约定的违约金条款要求违约方承担相应的违约责任。违约金的数额通常由双方在合同...

一、租房合同违约可以报警吗 租房合同违约属于民事纠纷，一般情况下报警作用不大。 从法律角度看，报警主要是处理刑事案件或治安案件等涉及公共安全和社会秩序的事务。而租房合同违约是平等主体之间的民事法律关系问题。 如果遇到租房合同违约情况，以下是比较合适的处理途径： 1. 协商解决。违约方和被违约...

一、定金合同内的违约金吗 定金合同里有类似违约金性质的规定。 定金是一种担保方式。如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。这在一定程度上起到了对违约方进行惩罚的作用，类似违约金的功能。 但是定金和违约金也有区别。定金是预先支付的一定金额，以确保合同的履...

一、保证合同违约金条款效力如何计算 保证合同违约金条款的效力计算涉及多方面因素： 其一，约定的合法性。违约金条款需符合规定，若违反法律强制性规定或公序良俗，该条款无效。比如约定的违约金过高或过低，超出合理范围，法院可能会根据实际情况进行调整。一般而言，违约金应与违约行为可能造成的损失相当。 其...

一、订金合同违约纠纷怎么处理的 在处理订金合同违约纠纷时，主要有以下方式： （一）协商解决 合同双方可以就违约相关事宜进行协商，如违约方承担的责任范围、是否退还订金、退还的比例等。协商是最简便高效的方式，能够在双方自愿的基础上达成一致解决方案。 （二）根据合同约定处理 如果订金合同中对违约...

一、合同付定金后违约金吗 如果在合同中付了定金，违约方仍可能需要支付违约金，但具体情况需根据合同约定和法律规定判断。 （一）定金与违约金的性质 1. 定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。...

一、定金合同怎么约定违约金 定金合同中约定违约金需遵循一定规则。 （一）定金与违约金的关系 1. 定金和违约金通常不能同时并用。定金是一种担保方式，目的在于确保合同的履行；而违约金是对违约行为的一种制裁和补偿。如果在定金合同中既约定了定金又约定违约金，当一方违约时，对方只能选择适用定金或者违约...