合飞律师

一、购买了不能过户的房子怎么办 购买了不能过户的房子，可参考以下处理方式： 一是确认不能过户原因。若因卖方原因，如未取得、房屋存在抵押或查封等限制交易情形，可要求卖方解除相关限制，协助办理过户手续。若卖方无法解决，构成违约，可依据合同约定要求其承担违约责任，赔偿损失。 二是若因政策原因暂时不能...

一、房产证上加名字后可以还贷款吗 房产证上加名字后可以继续还贷款。 首先，从法律角度看，在房产证上加名字意味着房屋产权发生了变更，增加了共有人，但这并不影响原有的贷款合同效力。贷款合同是双方基于特定的借贷关系签订的，只要还款义务明确，还款行为就能继续进行。 其次，对于还款方式，如果贷款是通过银...

一、农村拆迁选择地皮还是套房呢 农村拆迁时选择地皮还是套房是一个需要综合考虑的问题。 如果选择地皮，好处在于可以根据自己的意愿进行建房，设计和建造符合自己需求的房屋，拥有更大的自由度和空间。而且地皮具有一定的增值潜力，未来可以根据市场情况进行处置。但同时也需要自己承担建房的全部费用，包括土地购置...

法律解析： 借款人不还钱时，担保人想要解除担保责任，通常需要符合一定条件或通过特定途径。 担保人在承担担保责任后，可能会面临较大的经济压力和风险。以下是一些可能有助于担保人解除担保责任的情况和途径： 首先，如果担保合同存在无效或可撤销的情形，比如存在欺诈、胁迫等情况，担保人可以通过法律程序主...

法律解析： 一般情况下，担保人在欠债人还不起款时是需要承担责任的。 在借贷关系中，担保人的作用是为了保障债权人的权益。当欠债人无法按时足额偿还债务时，担保人就可能需要承担相应的责任。 担保人承担责任的具体情形和方式会根据担保合同的约定来确定。常见的担保方式有一般保证和连带责任保证。 如果是...

法律解析： 担保人在债务人欠钱不还时，可能需要承担相应担保责任，具体应根据担保类型等情况来确定应对措施。 当债务人欠钱不还时，担保人需要谨慎对待并采取适当行动。首先要明确所承担的担保类型，是一般担保还是连带责任担保。 如果是一般担保，担保人享有先诉抗辩权。即在债权人未就债务人的财产申请强制执...

法律解析： 保证给付期是指在某些保险或养老计划中，确定的一段期间，在此期间内会按照约定给予一定金额的给付。 保证给付期是一个在特定领域中具有重要意义的概念。在保险领域，尤其是一些年金保险中，它通常意味着在被保险人开始领取年金后，无论被保险人是否生存，保险公司都保证在约定的时间段内进行给付。...

法律解析： 借条担保人需要承担一般保证责任或连带保证责任，其义务主要是在债务人不能履行债务时，按约定承担相应责任。 担保人在不同的保证方式下承担着不同的责任和义务。 一般保证责任下，只有在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务时，保证人才承担保证责任。也就是说，在...

法律解析： 担保人被列入失信名单后，可通过履行担保责任、与债权人协商、提出异议等方式来自保。 担保人被列入失信名单，会对其生活和工作等方面产生诸多不利影响。要实现自保，可以从以下几个方面着手。 积极履行担保责任。如果担保人有能力偿还债务，那么尽快履行义务，这是最直接有效的方式。一旦债务得到清...

法律解析： 人身意外保险的价格因多种因素而异，从几十元到几百元甚至更高都有。 人身意外保险的费用并不是固定的，它受到诸多因素的影响。 首先，保险的保额高低会直接影响价格。保额越高，通常保费也会相应增加。较高的保额意味着在意外发生后能获得更多的，但保费也会相应提升。 其次，被保险人的职业类别...