合飞律师

一、物业费发生拖欠违约金该如何计算 物业费拖欠违约金的计算方式通常有以下几种情况： 一是依据物业服务合同约定。若合同中明确约定了违约金的计算标准，比如按每日欠费金额的一定比例（如千分之一、千分之三等）计算，那么就应按照该约定执行。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的，双方都应遵守。 二是若...

一、3%的物业违约金合法吗 3%的物业违约金是否合法，需结合具体情况分析。 从合同约定角度来看，如果物业服务合同中明确约定了违约金的比例为3%，且该约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，那么在合同范围内，这一约定是有效的。合同双方应当按照约定履行各自义务，当一方违约时，...

一、卖房合同无效违约金用给吗 在卖房合同被认定无效的情况下，一般是不用支付违约金的。具体分析如下： 其一，违约金是基于合同有效，一方违反合同约定而应承担的责任形式。当合同被确认无效时，自始就不具有法律效力，合同中关于违约金的条款也随之无效，也就不存在依据该条款要求支付违约金的基础。 其二，合同...

一、征收方违约能强拆么 征收方违约时通常不能强拆。征收行为应当依法进行，遵循法定程序和条件。如果征收方违约，比如未按照约定支付补偿款等，被征收方有权依据相关法律规定维护自身权益。 强拆必须有合法的依据，一般是在征收决定合法、补偿安置等程序全部完成且被征收方在规定期限内未搬迁的情况下，由法定机关按...

一、用人单位能不能约定劳动者合同违约金 用人单位在特定情形下可以与劳动者约定违约金，具体情况如下： （一）在培训服务期方面。若用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超...

一、工伤协议后一方违约了怎么办 当工伤协议签订后一方出现违约行为，可按以下方式处理： 其一，查看协议约定。工伤协议中通常会对双方的权利义务及违约责任作出具体规定。若一方违约，另一方可以依据协议中约定的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。 其二，协商解决。双方可以...

一、小区物业合同违约金的上限为多少 小区物业合同违约金的上限在法律上并没有一个固定的统一标准，通常遵循以下原则来确定： （一）约定优先原则。如果物业合同中，双方当事人对违约金有明确约定，且该约定不违反的强制性规定，一般会按照合同约定来执行。但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求或机构予以适...

一、提前离职合同违约金吗 是否需要支付提前离职合同违约金，要根据具体情况判断。 如果劳动者与用人单位签订的中有服务期条款，并且用人单位为劳动者提供了专项培训费用，进行了专业技术培训，那么劳动者违反服务期约定提前离职的，应当按照约定向用人单位支付违约金。不过违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费...

一、离婚后孩子迁户口需要什么手续 离婚后孩子迁户口主要需要以下手续： 一、获取必要材料 1. 离婚证或者的离婚判决书、调解书。这些是证明父母离婚状态的关键文件。 2. 孩子的明。这是确定孩子身份关系的重要依据。 3. 父母双方的身份证、户口簿。这是为了核实父母双方的身份信息并且明确孩子原及...

一、办理离婚证明有哪几种形式呢 办理离婚证明主要有以下两种形式： （一）协议离婚证明的办理。夫妻双方若对离婚、、等问题达成一致意见，可签订书面，共同到一方所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关在查明双方确实是，并已对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致后，会予以登记，发给离婚证。离婚...