合飞律师

一、房屋租赁合同哪里拿 房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取： 1. 自行拟定。如果对房屋租赁相关法律规定和合同条款较为熟悉，可以自己起草房屋租赁合同。在拟定过程中，要包含出租人和承租人的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。 2. 网上下载。有许多法...

一、深圳入学还有租赁合同吗 在深圳入学，租赁合同可能是需要的。 对于部分学位紧张的地区，尤其是申请公办学校学位时，合同是重要的证明材料之一。它用于证明学生家庭在学区内有稳定的居住场所。例如，非深户人员子女申请学位时，很多区会要求提供有效的住房租赁合同，并且对租赁房屋的性质、租赁时长等可能有一定要...

一、非户主怎么办租赁合同 非户主办理租赁合同，以下是相关步骤： （一）取得授权 1. 如果是与他人合租等情况，需取得户主或有出租权人的书面授权。该授权应明确表示同意将，授权中要包含房屋具体地址、授权期限等关键信息。 2. 若是家庭内部成员关系，如夫妻一方非户主办理租赁事宜，在能证明家庭关系的...

一、房屋租赁合同什么办 办理房屋租赁合同主要有以下步骤： 1. 明确合同主体。出租方应是房屋的合法所有人或有权出租者，承租方应具备相应的民事行为能力。 2. 确定租赁房屋相关信息。包括房屋的具体地址、面积、房型结构等基本情况，同时要注明房屋的用途，例如居住、商用等。 3. 约定租赁期限。明确...

一、怎么的房屋租赁合同无效 房屋租赁合同在以下几种情形下会被认定为无效： 一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋即将被的事实，欺骗承租方签订长期，且该行为损害了国家相关规划利益。 二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方为逃避税收，故...

一、商铺转让如何征得房东同意 在进行商铺转让时，要征得房东同意并非一件简单的事情，需要我们谨慎且妥善地处理。首先，我们应当提前与房东进行充分的沟通，态度要诚恳且礼貌。可以选择一个双方都较为方便的时间，如房东在家且心情较为愉悦的时候，向房东表明自己的来意，即想要转让商铺的意愿。在沟通中，要清晰地阐述...

一、拆迁房东签字了房租还没到期能强行拆吗 在拆迁的情境中，当房东已经签字同意拆迁，但房租尚未到期时，通常是不能强行拆除的。 拆迁是一项涉及众多方面的重大行为，需要遵循法定的程序和规定。房东签字同意拆迁，只是表明其在拆迁事宜上的态度和意愿，但这并不意味着可以忽视租客的合法权益。房租未到期，租客与房...

一、商铺外墙脱落房东有负责吗 商铺外墙脱落，房东是否负责需根据具体情况判断。如果商铺外墙属于房东的产权范围，且外墙脱落是由于建筑物本身的质量问题或自然老化等原因导致的，那么房东通常应承担责任。房东有义务对出租的房屋及其附属设施进行维护和修缮，以确保其安全性。 然而，如果外墙脱落是由于租客的不当使...

一、能否因拆迁解除不定期租赁合同 在符合一定条件下，因拆迁是可以解除不定期租赁合同的。 一方面，若拆迁属于政府行为，且该拆迁行为致使租赁房屋无法继续使用，根据相关法律规定及公平原则，出租人可以解除不定期租赁合同。因为此时继续履行合同在客观上已不具备可能性，出租人对此并无过错，且合同目的已无法实现...

一、房屋租赁纠纷律师费由谁承担责任 在房屋租赁纠纷中，律师费的承担责任通常需根据具体的法律规定、合同约定以及案件的实际情况来确定。 一般来说，如果在房屋租赁合同中有明确约定由违约方承担律师费，那么当出现租赁纠纷且一方违约时，守约方为维护自身合法权益而聘请律师所产生的费用，就应由违约方承担。例如，...