一、深圳入学还有租赁合同吗

在深圳入学，租赁合同可能是需要的。

对于部分学位紧张的地区，尤其是申请公办学校学位时，合同是重要的证明材料之一。它用于证明学生家庭在学区内有稳定的居住场所。例如，非深户人员子女申请学位时，很多区会要求提供有效的住房租赁合同，并且对租赁房屋的性质、租赁时长等可能有一定要求，像有的区要求租赁时长需满一年以上。同时，租赁合同需在相关部门进行备案登记，才会被认可作为入学申请的有效材料。不过，不同区、不同学校类型（如公办和民办）在入学要求上会存在差异，具体还应以所在区的部门规定为准。

二、租房如何签房屋租赁合同

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 房屋基本情况。详细写明房屋的地址、面积、户型、装修状况等，避免因房屋情况不清晰引发争议。

3. 租赁期限。确定租赁开始与结束的日期，同时要约定提前解约的条件与责任承担。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 房屋用途。需注明房屋用于居住、办公还是其他合法用途。

6. 维修责任。要确定房屋及附属设施设备维修义务由哪一方承担。

7. 违约责任。约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 其他条款。可包括是否允许转租、房屋押金的数额与退还条件等。

最后，合同应由双方签字或盖章，一式两份，双方各执一份。

三、租赁合同履行地在哪确定

租赁合同履行地的确定有以下几种情况：

1. 如果租赁合同中有明确约定履行地的，按照合同约定确定履行地。例如合同写明租赁物的使用地为某地，该地即为履行地。

2. 若合同没有约定履行地，对于财产租赁合同、融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地。因为租赁物的使用是租赁合同的核心内容，使用地与合同的履行密切相关。

3. 如果租赁物为不动产，那么不动产所在地通常为合同履行地。这是因为不动产具有不可移动性等特殊属性，不动产所在地的法律环境、实际使用等情况与租赁合同的履行息息相关。

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