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安置房有产权可以过户吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、安置房有产权可以过户吗一般情况下，有产权的安置房是可以过户的。1. 安置房若已取得完整的产权证书，且符合当地房产管理部门的过户规定，通常可以办理过户手续。这意味着该安置房在法律上被认定为合法的不动产，具备交易的基本条件。2. 然而，不同地区对于安置房的过户政策可能存在差异。有些地区可能对安置...

城镇自建房可以过户吗现在

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、城镇自建房可以过户吗现在城镇自建房在符合一定条件下可以过户。1. 若该自建房在办理了相关产权登记且产权清晰无争议的情况下，是可以进行过户的。需提交房屋所有权证、买卖双方明、等材料，到不动产登记部门办理过户手续。2. 但如果自建房存在违规建设，如未取得合法规划许可等情况，一般是无法办理过户的。...

动迁安置房过户费用是多少

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、动迁安置房过户费用是多少动迁安置房过户费用主要包括以下几项。 1. 契税：通常为房屋成交价的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。面积在 90 平方米以下且是首次购房的，按 1%税率征收；90 平方米以上 144 平方米以下按 1.5%征收；144 平方米以上按 3%征收。 2....

法院拍的安置房怎么过户

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、法院拍的安置房怎么过户法院拍卖的安置房过户流程如下： 1. 首先，竞拍成功后，买受人需凭借法院出具的协助执行通知书及相关材料，到不动产登记部门办理产权变更登记的预受理手续。 2. 其次，不动产登记部门会对相关材料进行审核，确认拍卖行为的合法性以及买受人的资格等。在此过程中，可能需要缴纳一...

离婚时是先办理房产过户还是先办理协议

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、离婚时是先办理房产过户还是先办理协议离婚时关于先办理房产过户还是先签订离婚协议，需要区分不同情况。如果是协议离婚，应当先签订离婚协议。离婚协议中要对房产分割等一系列问题作出明确、具体且合法的约定。该协议是双方对离婚相关事宜的书面合意，具有重要法律效力，是后续办理各项手续的重要依据。在签订...

安置房没有证怎么过户给子女

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、安置房没有证怎么过户给子女安置房未取得房产证通常是无法直接过户给子女的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。然而，如果安置房符合一定条件，如满一定年限且政府允许，可在办理房产证后按照正常的房屋过户程序进行。具体流程包括：双方签订书面的房屋转让合同，...

车子未过户能买三者险吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、车子未过户能买三者险吗车子未过户通常是可以购买三者险的。一般来说，购买三者险的关键在于车辆的使用性质、驾驶人情况等因素，而非车辆是否过户。保险在承保时主要考量的是被保险车辆的风险状况。只要车辆符合保险公司的承保条件，如正常、无严重违法违规记录等，即使车辆未过户，也不影响购买三者险。在...

房屋征收不过户怎么办

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、房屋征收不过户怎么办房屋征收不过户可能会引发诸多法律问题和风险。首先，若征收协议已签订但未办理过户手续，从法律角度看，房屋的所有权并未真正转移至征收方名下。这可能导致在后续的等事宜中出现纠纷，比如征收方无法顺利获得房屋的完全处置权，影响征收工作的推进。其次，房屋未过户存在产权不清晰的情况，可...

教师节在什么时候？你知道吗？

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

每年到了九月，我们总会听到一个熟悉的节日——教师节。教师节到底是在什么时候呢？这个问题并不难回答,但其中蕴含的意义却值得我们深思。教师节被正式定为每年的9月10日，这一日期的选择并非偶然，而是经过深思熟虑的决定，1985年1月21日，第六届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过决议，将每...

二手房办理过户的流程有哪些

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、二手房办理过户的流程有哪些二手房办理过户，主要有以下流程： 1. 买卖双方签订购房合同。合同应明确约定房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款，以保障双方权益。 2. 准备相关材料。卖方需提供、房产证等，买方需准备身份证、本等。若买方购房，还需提供、银行流水等贷款资料。 3. 网签。买卖...

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