合飞律师

一、房贷提前还清需要交违约金吗 在提前偿还购房抵押贷款的情况下，您可能需要承受一定比例的违约罚款或违约金。 根据相关的房屋贷款按揭合同规定，提前进行还款实质上已经构成了对合同条款的违反。 具体来说，如果借款人在借款期限的前12个月之内选择提前还款，且该还款额超出了贷款本金余额的20%，那么这可...

一、提前还清房贷需要违约金吗 关于购房贷款提前偿还是否存在违约金这一问题，答案显然是否定的。 原因在于，违约金主要适用于一方未按合同规定履行其义务，或者在履行过程中所遵循的条款与约定不符的情况下，需要承担继续履行、采取适当补偿措施或承担损失赔偿等方面的责任。 因此，如若房贷能够提前偿还，不...

一、开空壳公司违法吗 开空壳公司本身并不一定违法，但如果在开公司过程中存在欺诈、虚假出资、抽逃出资等行为则是违法的。 一方面，单纯设立一个没有实际经营业务、仅用于特定目的（如避税、非法活动掩饰等）的空壳公司，若未触犯其他，通常只是一种商业行为，不一定构成违法。 然而，若在设立空壳公司时，采取虚...

一、贷款的钱属于婚后财产吗 在探讨贷款的钱是否属于婚后财产这个问题时，我们需要明确一些法律概念和实际情况。 一般来说，婚后财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于贷款的钱，如果是在婚后以夫妻共同名义申请的贷款，那么这笔贷款的钱通常属于婚后财产。例如，夫妻双方共同申请了一笔购房贷款，用于购买...

一、没有收入能做按揭吗现在 尽管有可能获得贷款支持，但需寻找担保人士的参与才能完成贷款手续。 申请过程必须提交相应的文件以确认申请人具备还款能力。 由于自由职业者并无稳定的工作来源，贷款银行承担的风险较高。 通常情况下，购房贷款申请所需提交的资料包括收入证明、婚姻状况证明、明等多项文件。...

一、消费贷用于购房合法吗 消费贷用于购房在大多数情况下是不合法的。消费贷原本是指银行或金融机构向个人发放的用于消费目的的，如购买家电、旅游、等。然而，将消费贷资金挪用于购房，这种行为违反了相关的金融法规和监管规定。 从金融监管的角度来看，消费贷和购房贷款有着明确的用途划分。消费贷的资金应专款专用...

一、购房没有土地证怎么办理 办理没有土地证的购房相关土地手续，需分情况处理： 一是如果购买的是商品房，现在很多城市实行房地合一登记，购房者在时，实际上已包含了土地相关权益登记。若确实缺少土地证，可先向开发商核实情况，查看其是否已完成土地相关手续的办理及初始登记。若开发商手续完备，购房者可携带、、...

一、结婚后能取公积金吗 婚后是否能取公积金取决于多种情况。 （一）购房相关 1.如果婚后购买自住住房，无论是夫妻双方共同购买还是一方购买，一般都可以提取公积金。需要提供、付款凭证等相关证明材料。 2.偿还购房贷款本息时，也可以提取公积金。夫妻双方可以用公积金账户余额来偿还商业贷款或者的本息。...

一、离婚后公积金怎么提取 离婚后提取公积金需根据不同情况而定。 （一）如果公积金是在婚前购产时使用，房产又判定为一方所有。 1.若使用购房，主贷人可按正常流程操作，根据还款情况提取公积金用于偿还房贷。另一方则无法就该房产相关公积金进行提取，因为房产与其无关。 2.若一次性付款购房，房屋所有者...

一、妻子想把房子卖了离婚怎么判 1、在一方当事人在婚前全额出资且领取了房产证的情况下，财产性质可确认为婚前财产。 根据现行法律规定，婚前财产属夫妻个人财产，在婚姻破裂导致离婚的情况下，另一方无权对此提出分割请求。 同样，若一方在婚前即已全额支付房款，而婚后才获得房产证，这两种情况实质上基本雷同...