一、没有收入能做按揭吗现在

尽管有可能获得贷款支持，但需寻找担保人士的参与才能完成贷款手续。

申请过程必须提交相应的文件以确认申请人具备还款能力。

由于自由职业者并无稳定的工作来源，贷款银行承担的风险较高。

通常情况下，购房贷款申请所需提交的资料包括收入证明、婚姻状况证明、明等多项文件。

这些文件是证明个人还款能力的关键证据，尤其是收入证明，其重要性直接关系到房贷额度、利率等核心问题。

对大多数自由职业者而言，最大的困扰便是如何开具收入证明。

除此之外，申请贷款时还需提供工资流水作为证明，该流水与每月储蓄有所区别，而是由工资银行进行代发。

这无疑增加了自由职业者申请房贷的难度。

针对此类情况，可考虑以下几种贷款途径：

1. 担保贷款：寻找具备担保资格且担保能力符合要求的担保人。

担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保后发放的贷款。

由于自由职业者自身缺乏工作稳定性，无法为自己提供担保，因此寻找合适的担保人不失为一种可行的解决方案。

值得注意的是，并非所有银行均接受担保贷款，故在申请贷款前务必事先了解相关规定。

2. 实物抵押贷款：若借款人手头拥有国债、有价证券、股票、房产及货物、栈单或其他各类证明物品所有权的单据，皆可用于抵押贷款。

3. 第三方借款：此类借款涵盖多种类型，市场上可见的贷款产品琳琅满目，需谨慎挑选正规、资质优良的机构，以免陷入诈骗陷阱。

《中华人民共和国》第六百六十七条

是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、按揭改全款,备案合同要重新签订吗

第一种情况是，当您购买的房产还处在尚未向房地产交易管理机构提交备案申请的阶段时，您只需与开发商进行充分沟通和协商，将之前已经签署完毕的合同进行注销，然后以需要变更姓名之人的名义重新签订一份全新的合同便可；其次，如果您所购房产的已经顺利完成了在网上进行签约以及相关备案程序的话，那么首先需要撤销原有的网络签约手续，接下来前往当地的房地产管理局领取新签购房合同所需准备的各类材料，最后再进行的备案工作。

三、假按揭怎么量刑

虚假抵押贷款的行为可以被认定为欺诈，而对于此类犯罪行为，量刑将会依循骗取款项额度的高低与犯案情节的严重程度而定。

根据我国《中华人民共和国》的相关条款，如果诈骗金额达到一定标准，那么犯罪者将面临三年以下、或者，同时还需承担的处罚；倘若诈骗金额巨大，或者存在其他严重情节，那么犯罪者可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；如果诈骗金额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么犯罪者可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是，同时还需承担罚金或者的处罚。

最终的量刑结果将由根据案件的实际情况以及的规定进行裁决。

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