合飞律师

一、结婚前房产证加女方名字有效吗怎么办 结婚前房产证加女方名字通常是有效的。从法律角度看，在的行为可视为一方对另一方的赠与，加名后女方成为房屋的共有人，享有相应产权份额。 若要在婚前房产证上加女方名字，可按以下步骤操作： 1.准备材料：一般需携带身份证、房产证、（若已领）、赠与协议（如有）等相...

一、房产证上加妻子名字还是满五年吗 房产证上加妻子名字，房屋满五年的认定一般不受影响。 通常判断房屋是否满五年，主要依据房屋首次的时间。在房产证上加妻子名字，这一行为本质属于房屋共有权的变更登记，并非房屋产权的实质性转移或重新取得。只要该房屋首次取得房产证至今达到五年，即便后续添加了妻子名字，从...

一、房产证是奶奶的名字,能上小学吗 房产证是奶奶的名字，孩子能否上小学，需结合具体情况判断。 在一些地区，若孩子和父母的与奶奶在同一户籍，且实际居住在该房产处，部分学校认可这种情况，孩子可凭此房产证报名入学。因为学校招生通常会综合考虑户籍、实际居住等因素，这种情况下孩子符合就近入学的条件。 然...

一、房屋没有房产证被拆迁能赔偿多少 房屋没有房产证被拆迁的赔偿数额需综合多方面因素判定。 首先，要明确房屋没有房产证的原因。若是因历史遗留问题，如早期建房手续不规范导致无房产证，但房屋实际用于居住且符合当时政策等情况，通常拆迁方会根据实际情况进行合理评估补偿。补偿一般会考虑房屋的建筑面积、结构、...

一、西安安置房多久可以办房产证 西安安置房办理房产证的时间因多种因素而异。 一般来说，若为因重大市政工程动迁而建造的配套或配购的中低价商品房，按照规定，这类安置房在取得所有权后5年内不能上市交易，不过5年后可以办理房产证。 若是因房产开发等因素而动，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商...

一、商品房和安置房的房产证一样吗 商品房和安置房的房产证存在相同点，也有不同之处。 相同点在于，二者的房产证都是房屋产权的合法凭证，具备证明房屋所有权归属的法律效力。在房屋性质登记上，都明确为私有房产，拥有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。 不同点主要体现在一些细节上。商品房的房产证通...

一、安置房办房产证可以加名字吗 安置房办房产证能否加名字，需分情况来看。 若安置房已取得房产证，加名字通常可行。这相当于对房屋产权进行变更，需按照相关规定办理手续。一般要先到房产所在地的机构提出申请，提交、房产证、加名协议书等材料。若涉及夫妻间加名，通常手续相对简便，费用较低；若是其他关系人加名...

一、安置房什么时候可以办房产证应该找谁 安置房办理房产证的时间需视具体情况而定。一般而言，建成并通过相关部门验收后，在符合一定条件下就可办理。通常需等待安置户取得房屋钥匙一定期限，且开发建设单位完成初始登记等手续。有的安置房可能在交房后1-2年能办，有的可能因各种因素，如手续不全、规划调整等，会延...

一、结婚前房产证加女方名字手续怎么办 结婚前房产证加女方名字，一般按以下手续办理： 若房子无贷款，手续相对简单。首先，准备好、房产证、（若已领证）等相关证件材料。双方需共同到当地不动产登记中心提出申请，填写房屋所有权变更登记申请书。接着，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真...

一、买回迁楼怎么办房产证 买回迁楼通常需要以下步骤： 1. 确认回迁楼的产权归属：确保该回迁楼的产权清晰，无纠纷。一般需查看相关的回迁协议、等文件，明确产权人的信息。 2. 办理初始登记：由开发商或相关主体向不动产登记部门申请办理回迁楼的初始登记，提供规划许可证、、竣工验收报告等材料，完成产权...