合飞律师

一、二手房过户后买方取消贷款怎么办 二手房过户后买方取消贷款，这可能会引发一系列法律问题和纠纷。 首先，根据的约定，如果买方在过户后取消贷款属于违约行为，卖方有权要求买方承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金、赔偿卖方因买方取消贷款而遭受的损失等。 其次，卖方可以根据合同约定选择或...

一、房产过户可以委托他人代办吗 房产过户可以委托他人代办。一般来说，委托人需提供授权委托书、委托人及受托人的明等相关材料。在办理房产过户委托手续时，要确保委托书的内容明确、合法，委托事项具体且符合法律规定。受托人的代理行为应在授权范围内进行，不得超越权限。同时，不同地区的房产管理部门对于房产过户委...

一、二手车先过户还是先给钱他的牌照过户 在二手车交易中，关于先过户还是先给钱，并没有绝对固定的法律强制顺序。从保障交易安全角度，较为常见且合理的做法是先支付部分款项（如），在完成过户手续后再支付尾款。这样既给卖方一定保障，也让买方在确认车辆合法过户到自己名下后再结清款项，防止出现交易风险。 需要...

一、二手房更名要有房屋买卖合同吗 二手房更名通常是需要房屋买卖合同的。具体阐述如下： （一）从法律规定看，房屋买卖属于重要的民事法律行为，根据相关法律规定，当事人应当订立书面合同。房屋买卖合同能明确买卖双方的权利义务关系，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等重要条款，这是保障交易顺利进...

一、中介帮忙出租房子怎么收费 中介帮忙出租房子的收费方式和标准通常因地区、市场情况以及中介机构自身规定而有所不同，以下是常见的收费情况： 租金收取比例。这是较为常见的收费方式，中介一般会按照房屋月租金的一定比例来收取费用。比例通常在一个月租金的30%至50%左右，比如，若房屋月租金为3000元，...

一、租房时有老鼠房东负责吗 在租房时出现老鼠的情况，房东是否负责需要根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房东有提供卫生、安全且适宜居住环境的义务，包括消灭虫害等内容，那么当房屋出现老鼠影响租客正常生活时，房东应当负责采取措施解决，如请专业除虫人员消杀等。 二是看老鼠出现的原因。如...

一、打算租房子又不想租了押金能退吗 能否退还租房押金，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定，在特定情形下租客提前解除租赁关系押金不予退还，且租客符合这些情形，那么房东有权按约定扣留押金；反之，若合同未作此规定，或者约定租客在一定条件下可退还押金，而租客满足条件，房东应退还押金。...

1、保险责任不含“、爆炸、自燃”。之所以将这些风险作为除外责任，是因为汽车发生这些风险的概率不是太高，将其作为除外责任可降低保险费，减轻投保人的负担。 2、责任免除中增加“驾驶营业性客车的驾驶人员无国家有关行政管理部门核发的有效资格证书”。这是为了保证营业用车驾驶的安全性。 3、违反装载规定...

法律解析： 借钱人不给钱，可以先与其沟通协商，若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。 当遇到借钱人不还钱的情况时，首先要保持冷静，不要采取过激的行为。第一步，可以尝试与借钱人进行友好、理性的沟通，了解其不还钱的原因，并明确提出自己希望对方还款的要求。在沟通时，要注意保留相关证据...

法律解析： 网络借钱不还，一般可向当地公安机关报警。 在遇到网络借钱不还的情况时，选择报警是一种途径。首先要明确的是，报警的目的主要是让警方介入了解情况，看是否涉及到诈骗等违法犯罪行为。 当准备报警时，需尽可能收集和整理相关证据，比如借钱的聊天记录、转账凭证、等，这些能有力地证明借款事实的存...