合飞律师

一、出租屋死人房东能获得赔偿吗 在出租屋死人的情况下，房东是否能获得赔偿，需根据具体情形判断： 一是若承租人自身原因导致死亡，比如突发疾病、自杀等，且房东在租赁过程中已尽到合理的安全保障及管理义务，如提供的房屋设施符合安全标准等，一般房东无法获得赔偿。因为承租人的死亡与房东的行为没有直接因果关系...

一、未成年签租房合同有效吗怎么维护自己的权益 未成年人签订租房合同的效力需分情况判断。 若未成年人是八周岁以上的限制民事行为能力人，签订的租房合同与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，合同有效；若超出其能力范围，需经法定代理人追认后才有效，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，。而八周岁以下的未成...

一、老婆跟别的男人同在出租屋可以一播警吗 倘若您的妻子存在着与他人非法同居的行为，这是可以选择通过报警来解决问题的。 在我国现行法律框架下，如果存在有配偶之人却进行了再次婚姻登记或者明明知道他人已经具有合法配偶身份，但仍然与其缔结姻缘的情况，便会被视为重婚行为，并将面临着二年以下或者的刑事处罚。...

一、我有朋友可以把廉租房转售给我吗 廉租房是不能转售的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。 从法律和政策层面来看，主要有以下几点原因：其一，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅享有居住使用权，并不具备处分权...

一、门面租房合同丢了怎么办 如果门面租房合同丢失，可采取以下办法解决： 一是尝试与合同相对方协商。若对方还留存合同原件，可向其说明情况，请求提供一份复印件，并在复印件上注明“与原件一致”，同时让对方签字确认。这一复印件在一定程度上可起到与原件类似的证明作用。 二是查找相关的证据材料。比如租金支...

一、我租房的时候,上面写着长期租房是多少年 在我国法律中，对于房屋租赁“长期”并没有一个明确固定的具体年限界定。 通常来说，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。 如果租赁合同中只是笼统写着“长期租房”...

一、日租房怎么做才合法 要使日租房经营合法，需注意以下方面： 一是房屋性质需符合要求。若房屋用于出租经营，其规划用途应是非住宅性质。若为住宅性质，改变用途从事经营性活动，需经有利害关系的业主一致同意，并依法办理相关审批手续。 二是办理相关证照。需向当地工商行政管理部门申请办理，在取得营业执照后...

一、符合什么条件才能申请公租房 不同地区对于申请公租房的条件规定存在差异，但一般需满足以下几类常见条件： 首先，收入方面，申请人及共同申请人的收入通常应低于当地规定的收入标准，旨在确保真正有住房困难且经济条件有限的家庭能够获得保障。 其次，住房情况，申请人及共同申请人在本地无自有住房或住房面积...

一、租房出现问题找谁投诉最有效 租房出现问题，可根据具体情况向不同主体投诉以有效解决： 一是向当地房地产管理部门投诉。若涉及市场的规范管理、的备案登记等问题，如房东擅自改变房屋用途、违规出租不符合安全标准房屋等，房地产管理部门有职责进行监管和处理。 二是向消费者协会投诉。在租赁过程中，若遇到消...

一、房屋出租应当具备的条件有哪些 房屋出租应当具备以下条件： 一是产权明晰。出租房屋必须具有合法的产权证明，如等，以证明房屋的所有权归属。若房屋产权存在争议或纠纷，可能导致租赁关系不稳定，甚至引发后续法律风险。 二是符合安全标准。房屋的建筑结构和设施设备应符合安全要求，不存在危及人身安全的隐患...