合飞律师

一、我有朋友可以把廉租房转售给我吗 廉租房是不能转售的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。 从法律和政策层面来看，主要有以下几点原因：其一，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅享有居住使用权，并不具备处分权...

一、门面租房合同丢了怎么办 如果门面租房合同丢失，可采取以下办法解决： 一是尝试与合同相对方协商。若对方还留存合同原件，可向其说明情况，请求提供一份复印件，并在复印件上注明“与原件一致”，同时让对方签字确认。这一复印件在一定程度上可起到与原件类似的证明作用。 二是查找相关的证据材料。比如租金支...

一、我租房的时候,上面写着长期租房是多少年 在我国法律中，对于房屋租赁“长期”并没有一个明确固定的具体年限界定。 通常来说，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。 如果租赁合同中只是笼统写着“长期租房”...

一、日租房怎么做才合法 要使日租房经营合法，需注意以下方面： 一是房屋性质需符合要求。若房屋用于出租经营，其规划用途应是非住宅性质。若为住宅性质，改变用途从事经营性活动，需经有利害关系的业主一致同意，并依法办理相关审批手续。 二是办理相关证照。需向当地工商行政管理部门申请办理，在取得营业执照后...

一、符合什么条件才能申请公租房 不同地区对于申请公租房的条件规定存在差异，但一般需满足以下几类常见条件： 首先，收入方面，申请人及共同申请人的收入通常应低于当地规定的收入标准，旨在确保真正有住房困难且经济条件有限的家庭能够获得保障。 其次，住房情况，申请人及共同申请人在本地无自有住房或住房面积...

一、租房出现问题找谁投诉最有效 租房出现问题，可根据具体情况向不同主体投诉以有效解决： 一是向当地房地产管理部门投诉。若涉及市场的规范管理、的备案登记等问题，如房东擅自改变房屋用途、违规出租不符合安全标准房屋等，房地产管理部门有职责进行监管和处理。 二是向消费者协会投诉。在租赁过程中，若遇到消...

一、房屋出租应当具备的条件有哪些 房屋出租应当具备以下条件： 一是产权明晰。出租房屋必须具有合法的产权证明，如等，以证明房屋的所有权归属。若房屋产权存在争议或纠纷，可能导致租赁关系不稳定，甚至引发后续法律风险。 二是符合安全标准。房屋的建筑结构和设施设备应符合安全要求，不存在危及人身安全的隐患...

一、房屋出租屋主负责的法律责任的内容是什么 房屋出租屋主需承担多方面法律责任，主要包括以下内容： 一是保障房屋适租义务。屋主应确保出租房屋符合安全、卫生等居住标准，如房屋结构安全，水电等设施能正常使用。若因房屋本身质量问题给租客造成人身或财产损害，屋主需承担赔偿责任。 二是维修义务。在租赁期间...

一、手写租房合同有效吗 手写的租房合同是有效的。合同的有效性主要取决于以下几个关键要素，而非书写形式： 一是合同主体适格。即签订合同的出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，未成年人在未经法定代理人同意的情况下签订的租房合同，可能存在效力问题。 二是意思表示真实。双方签...

一、住宅能否作为办公房屋出租用途 住宅能否作为办公房屋出租，需要分情况来看。 一方面，若符合相关规定和条件，住宅可以作为办公房屋出租。在一些地区，经过相关部门审批、办理了合法的变更手续，比如将住宅的房屋用途变更为经营性用房，并且满足消防、环保、卫生等一系列要求，保障办公活动不会对周边居民的正常生...