合飞律师

一、房屋承租人需提交哪些资料 关于过程中承租方所需提供的相关资料，详情如下: 1.对于本地居民而言，必须向我们递交第二代个人身份证或者户口证明文件； 2.如果您是公司法人代表，需要提交工商行政管理局出具的备案证明； 3.如果您来自国外，则须出示有效的护照以及签证或者回乡证等证件; 4.对于...

一、租房合同并非承租人签字是否有效 租房合同并非承租人签字，其效力需分情况判断： （一）若承租人授权他人代签。在这种情况下，代签人持有承租人明确的授权委托书，代签行为所产生的法律后果由承租人承担，该租房合同是有效的。比如，承租人因在外地无法亲自签字，通过书面委托其亲属代签租房合同，此合同具有法律...

一、出租屋死人还可以出租 关于中出现人员伤亡事件的相关法律规定概述如下：首先，若承租方在期内离世，则与之生前曾共居同一房屋者，可依据原本的，继续租用此房屋；其次，如果承租人将所租赁房屋用于开展个体工商户或个人合伙经营，并在租赁期中遭遇承租人身亡、宣告失踪或是宣告死亡等突发状况时，承租人的共同经营伙...

一、租房子的中介费怎么算 中介费的计算方式并没有统一的标准，通常会因地区、中介公司以及具体情况而有所不同，以下是常见的几种计算方式： 按租金比例计算。这是较为常见的方式，一般在一个月租金的一定比例范围内。比如，在一些城市，可能是租金的30%到50%左右，由承租人和出租人各承担一部分，常见的是各承...

一、出租屋死人房东能获得赔偿吗 在出租屋死人的情况下，房东是否能获得赔偿，需根据具体情形判断： 一是若承租人自身原因导致死亡，比如突发疾病、自杀等，且房东在租赁过程中已尽到合理的安全保障及管理义务，如提供的房屋设施符合安全标准等，一般房东无法获得赔偿。因为承租人的死亡与房东的行为没有直接因果关系...

一、未成年签租房合同有效吗怎么维护自己的权益 未成年人签订租房合同的效力需分情况判断。 若未成年人是八周岁以上的限制民事行为能力人，签订的租房合同与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，合同有效；若超出其能力范围，需经法定代理人追认后才有效，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认，。而八周岁以下的未成...

一、老婆跟别的男人同在出租屋可以一播警吗 倘若您的妻子存在着与他人非法同居的行为，这是可以选择通过报警来解决问题的。 在我国现行法律框架下，如果存在有配偶之人却进行了再次婚姻登记或者明明知道他人已经具有合法配偶身份，但仍然与其缔结姻缘的情况，便会被视为重婚行为，并将面临着二年以下或者的刑事处罚。...

一、我有朋友可以把廉租房转售给我吗 廉租房是不能转售的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。 从法律和政策层面来看，主要有以下几点原因：其一，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅享有居住使用权，并不具备处分权...

一、门面租房合同丢了怎么办 如果门面租房合同丢失，可采取以下办法解决： 一是尝试与合同相对方协商。若对方还留存合同原件，可向其说明情况，请求提供一份复印件，并在复印件上注明“与原件一致”，同时让对方签字确认。这一复印件在一定程度上可起到与原件类似的证明作用。 二是查找相关的证据材料。比如租金支...

一、我租房的时候,上面写着长期租房是多少年 在我国法律中，对于房屋租赁“长期”并没有一个明确固定的具体年限界定。 通常来说，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。 如果租赁合同中只是笼统写着“长期租房”...