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一、公司更名需要做财务清算吗 公司更名一般不需要进行财务清算。通常情况下，公司更名只是公司名称的变更，其基本的经营活动和财务状况并未发生实质性改变。公司的资产、负债、所有者权益等财务要素在更名前后保持一致。然而，如果公司更名伴随着重大的股权结构变动、业务重组或其他涉及公司实质性变化的情况，可能就需...

承租人提前退租怎么办 如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。 都是有约...

房产出租登记有哪些条件 (一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人; (二)是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为; (三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营...

正规中介资质认定 一看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐...

住宅出租土地使用税交纳 凡在城市、县城、建制镇、工范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的人。具体规定如下： 1、城镇土地使用税由拥有的单位或个人缴纳; 2、土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳; 3、土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。 征收标准 城镇土地使用税...

一、出租车司机行驶过程中遭乘客殴打怎么办 1、出租车司机行驶过程中遭乘客殴打的，司机第一时间应该平稳停车，然后报警处理。 2、乘客的行为是属于故意伤害的行为，构成轻伤可以追究刑事责任。 3、法律规定：《中华人民共和国》 第二百三十四条 【】故意伤害他人身体的，处三年以下、或者。...

一、租的房子被房东强行锁了怎么办 1、租的房子被房东强行锁了，承租人可以与房东协商解决，继续租住； 2、如果协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、法律依据：《》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方...

一、居住证没有租房合同如何办理 1、居住证没有租房合同需提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料，同时由申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认即可出具受理回执。 2、法律依据：《》...

一、民法典房屋出租代理方需要哪些材料 房屋所人有委托代理人出租房屋的，受托人需要提供、明、复印件等的材料。 《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。...

一、租房的风险告知函是霸王条款吗 租房的风险告知函不是霸王条款，告知函只是告知当事人租赁房屋时可能会产生的风险。而霸王条款是限制一方当事人合法权益、免一方责任等的条款 《中华人民共和国》 第四百九十七条?【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)具有本法第一编第六章第三...