合飞律师

一、房产证怎么看是不是国有土地 要判断房产证对应的土地是否为国有土地，可通过以下几种方式： 一是查看房产证上的土地性质标注。在房产证的相关页面，一般会明确注明土地性质，若标注为“国有土地”“出让”“划拨”等字样，通常意味着该土地为国有土地。其中，“出让”是指国家将国有在一定年限内出让给土地使用者...

一、没有网签可以拿到房产证吗 没有网签通常难以拿到房产证。 网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止一房多卖而建立的一个网络化管理系统。其作用在于将房屋交易信息录入系统，起到公示和监管的作用。 办理房产证时，相关部门需要审核房屋交易的合法性与真实性，网签记录是重要审核依据之一。开发商...

一、安置房不办房产证可以住多久呀 一般来说，安置房不办房产证的情况下可以一直居住。但从法律风险角度看，长期不办理房产证存在诸多隐患。首先，房屋产权不明确，可能会引发产权纠纷，如原房主反悔、他人主张权利等，导致居住者的权益无法得到有效保障。其次，在拆迁、转让等情况下，由于没有房产证，可能无法顺利进行...

一、烂尾楼退房怎么打 若您在购产过程中遭遇烂尾状况，可依照以下步骤执行维权手段： （1）整理并准备相关证据，包括购房协议等； （2）向有管辖权的法院递交立案材料，内容包括起诉状及相关凭证； （3）待法院收到立案申请后，依照规定预缴用，由法院安排开庭时间。 若涉及多位业主联合起诉的情况，建议...

一、烂尾楼怎么维权 购买到烂尾楼后，首先应明确知晓自身权利及法律手段。 依据法规，房地产开发企业须依约履行交房责任。 若未按期完工，需承担违约之责。 对此情况，建议采取以下策略：首要是与开发方建立有效沟通，理解具体情况及原由，敦促其提供解决对策。 若无效，可向当地房地产管理机构提出申诉，请...

一、房产权纠纷怎么打 房屋权益争议纠纷的诉讼程序大致如下：1.明确被告信息。 如为自然人，确认其户籍所在地派出所能提供户籍证明；若为企业，需取得工商局出具的基本注册材料；2.起草诉讼申请书。 内容包括原告身份信息、诉讼请求及相关事实依据与诉讼理由；3.递交诉讼文件。 案件受理后，将发放《案件...

一、小产权纠纷可以起诉吗 关于房屋产权纠纷的诉求处理，请您向法院递交完整的起诉材料，包括起诉状、明以及。 其中，首先需核实被告信息，再提出诉讼申请及相关证据。 法院受理后，将依据案件实际情况给出合理的判决。 此过程遵循严格的律法规。 根据法，此类案件的流程如下： 1. 原告应向法院提交正...

一、烂尾楼 若购屋变为烂尾楼，挽回损失需遵循以下步骤：首先，您应持及身份证明至工商部门核实房屋刊出情况。 若其已合法予以刊出，便可凭借工商部门出具的《开发商合法刊出证明》前往房管部门申请办理房产证。 同时，务必妥善保管该过程中的所有凭证资料，以便后续诉讼之用。 《中华人民共和国》 第五...

一、烂尾楼民众怎么维权 若您不幸购得一处烂尾楼房，首先需明确了解自身所享有的合法权益及寻求的正规路径。 依照相关法规条文，地产发展有义务依据所签订之合约，准时将满足使用条件的交付至买家手中。 倘若未能如约履行，地产发展公司须承担相应的违约责任。 因此，在面临烂尾楼问题时，您可尝试采取如下措施...

一、产权纠纷流程 房地产纠纷的诉讼流程包括七个关键阶段：1、明确被告身份，若为个人，需取得其户籍证明；若为企业，则应获取工商局开具的基础注册信息；2、起草民事诉状，充分阐述当事人身份、诉讼请求及相关事件与理由；3、向法庭递交案件所需材料并完成缴费；4、按法院要求补充相关证据；5、；6、庭审评审。...