一、烂尾楼退房怎么打

若您在购产过程中遭遇烂尾状况，可依照以下步骤执行维权手段：

（1）整理并准备相关证据，包括购房协议等；

（2）向有管辖权的法院递交立案材料，内容包括起诉状及相关凭证；

（3）待法院收到立案申请后，依照规定预缴用，由法院安排开庭时间。

若涉及多位业主联合起诉的情况，建议选择作为代表进行立案工作。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、家人买了烂尾楼怎么办

若您购买的房产变为烂尾楼，为保障权益，建议您先并收集相关购买凭证，再向法院提起诉讼。

首先，您需要前往工商行政机关确认房屋是否已合法注销。

若已注销，携带开发商出具的有效注销证明和您的销售合同副本以及个人身份信息，便可至房管机关申请办证。