合飞律师

一、租房出现问题找谁投诉最有效 租房出现问题，可根据具体情况向不同主体投诉以有效解决： 一是向当地房地产管理部门投诉。若涉及市场的规范管理、的备案登记等问题，如房东擅自改变房屋用途、违规出租不符合安全标准房屋等，房地产管理部门有职责进行监管和处理。 二是向消费者协会投诉。在租赁过程中，若遇到消...

一、房屋出租应当具备的条件有哪些 房屋出租应当具备以下条件： 一是产权明晰。出租房屋必须具有合法的产权证明，如等，以证明房屋的所有权归属。若房屋产权存在争议或纠纷，可能导致租赁关系不稳定，甚至引发后续法律风险。 二是符合安全标准。房屋的建筑结构和设施设备应符合安全要求，不存在危及人身安全的隐患...

一、房屋出租屋主负责的法律责任的内容是什么 房屋出租屋主需承担多方面法律责任，主要包括以下内容： 一是保障房屋适租义务。屋主应确保出租房屋符合安全、卫生等居住标准，如房屋结构安全，水电等设施能正常使用。若因房屋本身质量问题给租客造成人身或财产损害，屋主需承担赔偿责任。 二是维修义务。在租赁期间...

一、手写租房合同有效吗 手写的租房合同是有效的。合同的有效性主要取决于以下几个关键要素，而非书写形式： 一是合同主体适格。即签订合同的出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，未成年人在未经法定代理人同意的情况下签订的租房合同，可能存在效力问题。 二是意思表示真实。双方签...

一、住宅能否作为办公房屋出租用途 住宅能否作为办公房屋出租，需要分情况来看。 一方面，若符合相关规定和条件，住宅可以作为办公房屋出租。在一些地区，经过相关部门审批、办理了合法的变更手续，比如将住宅的房屋用途变更为经营性用房，并且满足消防、环保、卫生等一系列要求，保障办公活动不会对周边居民的正常生...

办理房屋租赁登记证明需要哪些材料 1、房屋租赁出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和; 房屋租赁出租人的明; 房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; 代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; 房屋产权所有人已经死亡的，该房屋人须有办妥...

房屋登记的法律意义 租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为租赁登记要求提交：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证;(三)当事人的合法证件;(四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明;(五)出租委托代管房屋，还要提交委托代管人授权出租的证明;(六)房屋...

公司经营范围变更,法人变更与地址变更需要哪些资料 一、变更经营范围需要什么资料 1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)； 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)(应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。)； 3、指定代表或委...

法律解析： 消费纠纷投诉可以找多个部门，具体包括消费者协会、工商行政管理部门以及相关行业主管部门等。 在日常生活中，消费者可能会遇到各种各样的消费纠纷。当遇到这些问题时，了解应该向哪个部门投诉是非常重要的。 消费者协会是一个专门为消费者服务的组织，它可以为消费者提供咨询、调解等服务。消费者可...