合飞律师

一、集体房改房怎么办房产证 集体房改房通常需按以下步骤进行： 1.确认产权归属：确定该集体房改房的产权性质及归属，了解是否符合当地办理房产证的条件。一般需所在单位或集体组织同意办理。 2.准备材料：需准备购房合同、明、单位证明、等相关材料。具体材料要求因地区而异，可向当地不动产登记部门咨询。...

一、安置小区房子产权是多少年 一般来说，安置小区房子的产权通常为70年。住宅用地的土地使用年限规定为70年，从取得该地的土地使用权之时算起。在这70年期间，业主拥有该房屋的所有权和相应的土地使用权。 然而，需要注意的是，实际的产权年限可能会因各种情况而有所差异。例如，如果土地使用年限在取得时已经...

一、城镇住宅用地可以买卖吗 城镇住宅用地在一定条件下可以买卖。 1.一般情况下，城镇住宅用地是可以通过合法途径进行买卖的。出让的城镇住宅用地，其人可以将该土地上的房屋及相应土地使用权转让给他人，这符合市场经济的交易规则。 2.然而，并非所有的城镇住宅用地都能随意买卖。例如，划拨的城镇住宅用地，...

一、房本是已故父母的拆迁怎么算赔偿 房本是已故父母的拆迁赔偿，一般需根据具体情况来确定。首先，若有合法遗嘱明确指定继承人，按照遗嘱执行，继承人可依据遗嘱获得相应的赔偿份额。其次，如果没有遗嘱，一般由法定继承人共同继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。在分配赔偿时，通常会考虑各继承人对父母的赡养等...

一、安置房能变成大产权吗 安置房能否变成大产权，需视具体情况而定。 若安置房土地性质为划拨，建成后初始产权属于政府相关部门或特定单位。这种情况下，在满足一定条件后可转变为大产权。通常要求安置户补缴，将土地性质从划拨变更为出让。完成此步骤后，安置房便具备与普通类似的完整产权，可在市场上正常交易，也...

一、集体产权的楼房能买吗 集体产权的楼房能否购买需要综合多方面因素来考虑。 一方面，从法律层面看，集体产权的楼房通常只能在本集体组织成员内部转让，对外出售可能存在法律风险，因为其产权性质决定了其流转范围有限。如果非本集体组织成员购买，可能无法办理合法的产权过户手续，后续可能面临产权纠纷等问题。...

一、小产权房如果拆迁有赔偿吗 小产权房在拆迁时是否有赔偿存在一定争议。 一般情况下，小产权房因其产权不合法，难以获得与合法产权房屋同等的拆迁赔偿。通常是基于合法的产权关系进行分配。小产权房的建设往往违反了相关规，其产权不受法律保护。 然而，在一些特殊情况下，如果小产权房所在的区域被纳入城市规划...

一、单位房改房产权是多少年限 单位房改房的产权年限通常为70年。一般来说，此类房屋的土地使用性质为出让土地，与普通商品房的产权年限一致。但在实际情况中，可能会因各地政策、房屋具体情况等因素而有所差异。如果该房改房所在土地原为划拨性质，在办理产权变更为出让性质后，其产权年限才为70年。并且，在产权期...

一、拆迁房屋产权调换是什么意思 拆迁房屋产权调换是指在过程中，拆迁人以异地或原地再建的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，但获得了调换房屋的产权。 1.这种方式保障了被拆迁人的居住权益，使其能够获得与原房屋相当的居住条件。通过产权调换，被拆迁人可以在新的地点拥有一套属于...

一、上海拆迁办房产证需要去几次 一般来说，办理上海拆迁办的房产证通常需要去2到3次。 第一次，需要携带相关材料前往拆迁办或相关部门进行初步登记和申请。这包括拆迁协议、明、房屋相关资料等。工作人员会对这些材料进行审核和备案，告知后续办理流程和所需准备的材料。 第二次，根据要求补充完善相关材料后，...