合飞律师

一、自建房合法吗有产权吗 自建房是否合法以及是否有产权，需要根据具体情况来判断。 如果自建房是在符合土地利用总体规划、城乡规划的前提下，经过合法审批手续建设的，那么它是合法的，通常也会有相应的产权。例如，在农村集体土地上依法申请并获得批准建设的自建房，村民拥有和房屋所有权。 但如果自建房是在未...

一、拆迁后没有宅基地怎么办理房产证 拆迁后未获得宅基地的情况下办理房产证，需按以下步骤进行。首先，应向相关政府部门咨询当地对于此类情况的具体政策和办理流程，了解是否有特殊规定或途径。其次，准备齐全的申请材料，通常包括拆迁协议、身份证明、房屋测绘报告等。这些材料能证明房屋的相关情况及自身的权益。然后...

一、国家拆迁安置房有房产证吗 一般情况下，国家拆迁安置房是有房产证的。拆迁安置房在满足一定条件后，经过相关部门的审批和办理手续，是可以取得房产证的。 1. 拆迁安置房在房屋交付使用后，开发商会协助业主的相关手续。如果开发商按照规定进行建设和申报，且各项手续齐全，那么业主通常可以顺利获得房产证。...

一、丰城安置房有产权证吗 丰城的安置房是否有产权证不能一概而论。 有些丰城的安置房是有产权证的。这通常取决于多个因素：一是安置房的土地性质，如果土地性质为国有出让土地，经过相关的建设、规划等手续合格后，是有可能办理产权证的。二是建设手续的完备性，若建设过程符合城市规划、相关的法规要求，包括经过审...

一、有房产证可以转让吗 一般情况下，有房产证是可以转让的，但也存在一些限制条件。 其一，房屋产权需明晰。若房屋存在多个共有人，转让时需经全体共有人书面同意，否则转让行为可能无效。比如夫妻共同共有的房产，一方擅自转让就可能引发纠纷。 其二，需符合相关政策法规。例如，部分城市为调控房地产市场，对房...

一、征地后的安置房是什么产权 征地后的安置房通常为有限产权。一般来说，这种产权在一定期限内限制转让、抵押等处分行为。安置房是为了安置被征地农民等群体而建设的住房，其产权性质主要是基于征地补偿等相关政策规定。在取得安置房产权证书后，产权人在规定的期限内，需遵守相关限制条件，以保障安置房的安置目的和公...

一、产权分割需要什么费用和手续 产权分割所需费用和手续如下： （一）费用方面 1. 税费：如果是房产等不动产产权分割，可能涉及契税等。例如因共有房产分割导致份额变动，承受方需要按照规定缴纳契税，税率根据具体情况而定。还有可能涉及印花税等，一般按照产权转移书据等进行征收。 2. 登记费：办理产...

一、小产权房买卖能公证吗 小产权房买卖不能进行公证。具体分析如下： 一是小产权房的性质问题。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房屋没有合法的产权基础。 二是公证的要求。公证机构办理公证事项需符合法律规定和公序良俗。...

一、房屋产权不能分割是否可以卖房 房屋产权不能分割的情况下，通常也是可以卖房的，但需要根据具体情形来分析。 一方面，如果是共有房屋产权不能分割，比如夫妻共同共有、家庭成员共同共有等情况。在这种情形下，处分共有房屋一般需经全体共有人同意。若未经其他共有人同意擅自卖房，其效力可能存在瑕疵。但如果是善...

一、大面积商铺房产证分割成多个小面积证可以吗 大面积商铺房产证分割成多个小面积证在一定条件下是可以的。 这需要考虑多方面因素，如房屋的规划、设计、用途等是否符合分割要求，以及当地的房产管理政策和相关。 首先，分割应保证不改变房屋的主体结构和消防等安全设施。 其次，要经过相关部门的审批和测绘，...