合飞律师

一、车抵贷签买卖合同可以吗 车抵贷签买卖合同存在一定风险且不符合正规操作规范。 车抵贷是一种以车辆作为抵押物获取的行为。从法律关系上讲，应该签订的是抵押合同而非买卖合同。如果签订买卖合同，可能会被视为一种名为买卖实为借贷的行为。这种行为可能导致在法律认定上出现混淆。 在车抵贷的正规操作中，借贷...

一、商家同意退卡会反悔吗 通常情况下是不会的。 若的一方未能依约履行其合同义务或其所作的履约行为与事先的约定不符，那么该方应承担起继续履行合同、采取相应的补救措施以及赔偿对方因此而遭受的损失等方面的违约责任。 在双方协商一致的前提下，合同当事人还可约定当其中一方出现违约情形时，应依据具体的违约...

一、房东对租客有哪些义务 房东对租客主要有以下义务： 一是交付及保持义务。房东应按照约定将租赁房屋交付给租客，确保租客能够正常使用。在租赁期间，还需保持房屋及其附属设施符合约定的用途，比如提供正常的水电供应等。若因房东原因导致房屋无法正常使用，租客有权要求房东解决或减免租金。 二是维修义务。除...

一、我的健身房合同不是我的真名合同还有效吗 签合同用不用本名跟它的有效性没什么关系，真正重要的是合同要满足下面这几点才能视为有效： 1、签合同时，你得有合法的合同行为能力； 2、你自个儿的真实心意都反映在合同里了； 3、这份合同不能违法或违背大众道德标准。 《》第四百六十五条 依法成立的...

一、没有产证安置房怎么交易 没有产证的安置房交易存在较大风险且受诸多限制。 从合法合规角度看，没有产证意味着房屋的产权状况不明确。一方面，无法在房产管理部门进行正常的产权变更登记手续，这使得购买者难以取得合法的房屋所有权。另一方面，由于缺乏产权证明，可能存在一房多卖的情况，而且购房者的权益难以得...

一、房东能单方解除合同吗 在特定情形下，房东可以单方解除合同，主要包括以下几种情况： 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东有权解除合同。例如承租人擅自改变房屋结构进行装修等。 二是承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。因为转租可能会对房东...

一、房屋装修延期纠纷如何处理 处理房屋装修延期纠纷，可参考以下方式： 一是查看装修合同。合同是解决纠纷的重要依据，明确其中关于装修工期、延期责任等条款。若装修公司无故延期且合同有相关违约赔偿规定，业主可据此要求赔偿。 二是协商沟通。业主与装修公司友好协商，了解延期原因。若是不可抗力等合理因素导...

一、私自出租待拆迁房怎么处理 私自出租待拆迁房的处理方式如下： 1. 若拆迁协议中明确规定该房屋不得出租，私自出租的行为属于违反协议约定。拆迁部门有权要求承租方搬离，承租方因此遭受的损失可向出租方主张。同时，出租方可能面临违约责任，需承担相应的赔偿责任。 2. 从法律角度看，待拆迁房的产权人在...

一、物业合同到期业主不想续签怎么办理 当物业合同到期，业主不想续签时，可按以下步骤办理： （一）提前通知。业主应依据合同约定或合理期限，提前向物业服务企业发出书面通知，明确表明不再续签合同的意向。这一通知既是对物业服务企业的告知，也是遵循合同约定和基本诚信原则的体现。 （二）参与业主大会决策。...

一、没下证的安置房能买吗 一般来说，没下证的安置房不建议购买。原因如下： 1. 产权不明确：未下证意味着房屋的产权尚未完全确定，可能存在产权纠纷的风险。后续若原房主出现债务纠纷等情况，该房屋可能会被查封或处置，购买者的权益将无法得到保障。 2. 无法办理过户：未取得无法办理正式的产权过户手续，...